临沂购房指南2021,临沂购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂购房指南2021的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临沂购房指南2021的解答，让我们一起看看吧。临沂楼房真实价格是多少（真...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂购房指南2021的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临沂购房指南2021的解答，让我们一起看看吧。

1. 临沂楼房真实价格是多少（真实成交价）？欢迎各位分享下自己真实的买房价格，并附上小区名称？

临沂楼房真实价格是多少（真实成交价）？欢迎各位分享下自己真实的买房价格，并附上小区名称？

临沂的房价全国涨幅第一，环境倒数第一，现在南坊的学区房都2万多了，孝河路以东，有的突破3万了，现在临沂新开盘的没几个楼盘，听说有炒房团在临沂，只要有楼盘开盘直接秒杀…临沂人真有钱…

7个月买的临沂河东保德和园，先预交11万认筹金排号，开盘当天认筹的客户选房，我是52

号，只有一栋开盘2个单元，总高6层，所以只有24户，我没报着能选到态度等待，虽然置业顾问一直强调能选到，我也是在观望，果然，从开始就是21号叫号，不知道之前的是集体缺席还是什么原因，果不然最后一波叫到了52号，一波是进去三个客户，其中有我一个，像中了奖一样一溜小跑，抬眼一看呀呀呀，还有5楼西户，2.3楼中间户，还没来得及凝视一分钟，置业顾问真是眼疾手快，唰…一下…成交，这个速度，这个场景，我心跳的特别厉害！……有点懵懵的，给我一起进来的有个年轻小夫妻，因为还没得及看，分析哪户合适就没了，非常生气，就给我的置业顾问理论，都不是瓤碴子，置业顾问说你一起进来就没有选房先后了，虽然他是51号，但是，这个操作也是可以的，没办法，还是没有胜过我的置业顾问，我们拿着房号办理买房协议，在工作人员登记的时候我才知道，是绑定储藏室，而且房号牌子上的总价是不是全部，是没有包含车位的，但是实际的操作是，车位15万需要分两次或者三次付全款，不可以贷款，绑定操作，最让我惊讶的是妈呀负二楼的储藏室是39.9平方，因为这个巨大储藏室我单独找置业顾问问了好几次，无果，我想要放弃……每平3580是13.3万大概，这远远超出了我们对这套房子的预估，过了几天在咨询置业顾问，说的买就在一周一内办理手续，在沟通过程中才知道，39.9平的储藏室只有大概20平，其他是公摊，对于这个结果……只能是茶壶里煮饺子吧……如期办理了手续，一切正常，***也审批通过了，又到了次月月底了，银行又不放款了！！都是神操作~只有默默的等待……吧

临沂的房价还没到一线城市几代荷包交不起首付的程度，很多地块依然在一万以内，通勤时间也基本都在半小时一小时左右，炒作只是部分热门区域，作为一个区域性中心城市，人口大市，二胎大市，现在的临沂房价依然处在闭眼买入的阶段。

分享我的买房经历，15年年中开始***买房，一边积蓄资金一边考察，城南陶然路北城新区两个目的区域，随后开始考察不下于十几个楼盘，龙河湾 城建锦绣城 天天公园里 中元御桂元 ***花半里 秀水雅苑 十二星城 滨河新天地 滨河阳关 等等，同时观看房价信息 ***利率，当时妻子反对买房认为压力太大，房价会跌，我坚持买，最后16年下半年***花半里搞特价现房就几套，接了亲戚两万万加上自己积蓄敲定16楼，4900元/平，房贷利率基准利率九折4.41，很划算，今年装修年底搬家。现在一个月按揭2600很轻松，这次买房无论楼层 小区物业 质量 价格 房贷利率以及特价活动时机都恰到好处。

总而言之，言而总之一句话；房价到底涨没张咱不知道，反正通货膨胀了；

如果等，一辈子都不一定能买到心仪的房子；

临沂的房价地域差别很大，就以河东为例，沂河边上的房子，尤其是靠近北京路的2018年就已经过万了；

东边3K，4K，甚至2K多的都有；

不怕偏，你甚至能找到2K以下的；

现在呢，连罗庄龙潭路以南2K左右的房子都得6K大几了；

你计算一下最近几年的用房成本，包括还贷和装修各种税费，卖了真赚不到几个钱，增值大的都是2017年以前买的房子；

尤其是2015-16年房地产严冬期间买的房子，都翻番，甚至3倍了！

所以，不管是刚需还是炒房，尽早买，多咱都不晚；

2015年-2016年的时候，房产比现在还难，不也过来了么？

到此，以上就是小编对于临沂购房指南2021的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂购房指南2021的1点解答对大家有用。