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上海周边几个城市的楼市有没有投资价值,昆山、嘉兴和太仓哪个更有投资价值呢?
作为投资来讲题主说的这几个地方都有比较不错的发展,不过投资看的就是交通和未来,我们先说说太仓,太仓这个地方属于苏州,离上海也是最近的,但是现在价格也是不底的,普遍13000往上,已算是偏高了。以现在的发展速度来说,缓慢增长还是可以的。(目前还是限购城市,和昆山一样需一年社保)昆山的价格比太仓还要在高一点,地段好点的均价都差不多15000-20000。加上现在没有什么房子和限购政策,就已经否决了一大批的投资客户。那么剩下的就是嘉兴了,现在嘉兴也有限购,当然还是可以买的,就是首付比例要高一点,需要五成。有实力的也是可以考虑的,毕竟这边的发展这几年都是有目共睹的。如果不想拿那么多的首付来投资那么嘉善是个不错的选择,第一不限购,第二离上海比较近,第三高铁已通车,第四价格还没有以上说的几个城市那么高,现在考虑投资首选就是看交通,人们常说的一句话就是想要富先修路,说的也就是这个意思了。这是个人换点,欢迎大家一起讨论!
上海周边嘉兴的投资价值应该是最高的,因为它的行政级别最高,嘉兴是地级市。昆山和太仓两个都是苏州市下面的县级市,行政级别差了老远。
况且昆山和太尚两个地方主要都是台资企业,外资企业多。如果要去找工作就得到外商企业去找工作,只是一个打工的活。
而嘉兴是浙江省的一个重要的城市。有很多***部门,公务员,学校机关事业单位等等,机构比较齐全。
当然乡镇企业民营企业也很发达。微商企业也是有的。
因此从就业面就业的层次来说,还是嘉兴更高一点。好了,让我们一起去有红船的嘉兴走一走看一看吧。#2021生机大会##新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条##策划##经济##正能量##千粉互娱#
有楼市投资价值的是被你忽视的苏州吴江区,潜力最大,尤其是汾湖地区。
一方面,上海虹桥商务区已经在向西移位,重点放在了青浦区,以打造新的增长点,青浦位于上海的正西位置,距离市区很近,这符合上海东进西扩的发展战略;另一方面,苏州提升了汾湖经济开发区的地位,拟定对接上海,特别是已经修到同里古镇的地铁四号线,将在青浦与上海的地铁十七号线接轨,未来汾湖经济开发区会成为继苏州工业园区、苏州高新区之外的第三高新区。
另外,苏州工业园区开发已近饱和,导致大量企业无地可落,北面是阳澄湖,西面是古城区,东面是昆山,所以往南发展是必然的,而往南走就到了吴江。
据说,作为上海第三机场的苏州机场,也将选址在汾湖地区北部,靠近苏州东站附近。
太仓虽然距离上海很近,但是毕竟城市规模太小,又是以港口和工业为主的城市,居住条件一般;昆山人口已经不少,但是打工者居多,整体层次上不去,房价也一样;嘉兴占据了跟苏州一样的地理位置,可是二十年都没发展起来,指望短期内爆发没可能。
最后补充一句,苏州工业园区的房价是苏州大市最高的。
你说的地方都限购了,来南通吧!环沪唯一不限购的炒房天堂,南通现在全面接轨上海了,成了上海的北大门了,已经超过常州无锡马上就要超过苏州了,2022年南通轨道交通和上海实现无缝换乘,未来南通会并入上海成立上海大湾区……
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