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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新站区租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新站区租房信息的解答，让我们一起看看吧。合肥买房，是在北城还是新站区买好？合肥...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新站区租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新站区租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥买房，是在北城还是新站区买好？

合肥买房，是在北城还是新站区买好？

先说结论：如果想买市区产证，选择新站。如果想图便宜，选择北城。

不过合肥新站和北城也并非都是铁板一块。新站区里面就有七里塘板块、陶冲湖板块、学林公园板块、少荃湖板块等板块，其中七里塘是距离瑶海最近的区域，各项配套也比较成熟，建成住人的小区也多，价格在新站区也属于高位，比如目前在售的高速中央公园，就属于新站区比较改善的项目。陶冲湖板块发展也比较早，而且距离陶冲湖公园近，环境配套会比较好一些。目前在售的中建***御湖公馆有卖装修高层，价格略低于板块同等产品的价格。职教城板块是新站人文气息比较浓的板块，住宅很多，但是配套还没起来，目前人气也不旺，需要时间培养。少荃湖板块是目前新站区比较重视的板块，也有人说是新站区经过前三个板块的蓄力，最后会“放大招”的板块。从目前看来周边的新盘确实不少，而且各有特色，从刚需到改善都有。但成长确实需要3到5年的时间。如果题主想买新站的房子，建议在有地铁配套的基础上，买比较大的品牌的产品。比如龙湖春江紫宸，有3号线的利好，且价钱也仅1.3万/㎡，还有龙湖品牌，各方面性价比都比较高。

北城同样道理，最好也选择有8号线利好的项目。现在8号线1期随着合肥第三批地铁建设被发改委批复，算是正式落地，北城8号线沿线的项目也都有了切实的地铁利好。如果我们要买北城的话，同样选择8号线旁的品牌房企项目。主要集中在北城核心区板块（即之前所说的北城办板块）。这里面值得考虑的就是保利时代。保利时代是目前合肥北城唯一的一个央企开发的项目，既有品牌优势，也有北城核心区的板块优势，同时还有低面积三房带来的低总价优势，虽然装修高层的均价达到了1.46万/㎡，但是央企品牌的房子，一般的保值升值率很高，不管是自住还是以后出手，都很有优势。

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凭我老合肥人来说，如果是刚需的话，买瑶海和新站区的房子。如果要问为什么？我来跟你说说，第一，房价便宜，不要说什么一万多，那是官方价格。以我家东升花园为例，8 9千多了，我打听了一下，120平的话大概95万，我家楼下60平55万，还是一楼，这个要去多打听打听。以新站区北岗花园为例，大概也就在8千多，你可以去看看，后面的发展肯定要好。第二，生活成本低，如果你在合肥工作月薪在个4千多（其实这是正常的合肥薪资水平），你到政务 庐阳 滨湖 高新去看看。你的生活成本太高，导致压力山大。如果住在瑶海和新站的话，还是可以凑合的。其实大家还有个误解，合肥的市中心在什么地方？其实你看地图就能了解，还是庐阳区。虽然现在滨湖发展的怎么怎么样，其实老合肥的人还是认同老城区。希望我的回答能够帮助你。

建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区。

说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊。

再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便。

但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧。

希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他买房问题，也可以找我，最后再给你一份现在各区域在售楼盘的价格，供你参考

到此，以上就是小编对于新站区租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于新站区租房信息的1点解答对大家有用。