深圳购房分析指南,深圳购房策略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购房分析指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳购房分析指南的解答，让我们一起看看吧。深圳买房要什么条件？你是怎样在深圳...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购房分析指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳购房分析指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳买房要什么条件？
2. 你是怎样在深圳买到房的？
3. 应届毕业生，如何一步步实现在深圳买房？
4. 深圳罗湖、宝安、龙岗，该买哪里的房子？

深圳买房要什么条件？

1.购房者需缴纳5年以上的个人所得税及社保。

2.购房者个人在深圳没有房子，并且属于第一次购房。这里要注意，若是已结婚的，那么夫妻双方名下都不能有房产。

3.购房者要能够提供买房需要的身份证、结婚证、户口簿等。

4.购房者若是在外地有房子但符合深圳买房条件，那么首付60%，贷款利率增加10%。

深圳买房条件：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

非深户继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行

你是怎样在深圳买到房的？

深圳房价很高，很多人都认为，是炒房客炒高房价的。

实际上，深圳的房子，大多是普通人买走的。

我在深圳恰好有5套小房子，下面就说说我的购房经历。

2006年，我和女友来到深圳，住在上沙村，月租650，薪水我6500她3300。

工作之余，我们还做些小游戏卖，还有投资股市，一年后我们攒下差不多13万，首付了南山一套小户型。

2008-2015年，我和大家一样，一直盼着房价***，错过了多次购房机会。

2013年，我做完广州最后一份工作，长期在家投资股市，到2015年盈利了近百万。这时我已经把国内房地产市场，思考得七七八八。

我先以家庭二套的名额，购买了一套布吉小户型，而后通过操作，又购买了宝荷一套小户型，同时还一次性付款买了坂田一个民房。

这些房子目前都在出租，租金足以抵扣月供。

2017年，我又从股市赚了差不多300万，通过特殊操作，再次首付买了坪山一套三房新房。

我也来说一下我们的第一次购房经历吧！07年开始炒股，到08年赚了差不多10万，然后就开始去看房子，虽然是金融危机，但是看了一年房价也没怎么降，09年过完年过来一看，涨价了，不行了要下手了，然后看了一天就买了一套龙华的4房120+平。月供是我们俩工资的1/3（LG到时8000+，我3000左右），所以没有压力，买完安排好装修就去旅游去了。不过，后来发现装修超预算了，就只好刷信用卡😃没有找任何人借钱，也没有任何人资助就这样有了我们的家✊

2016年以前在深圳买房并不难，那时候偏一点的龙岗才6000一平方。06年以前更便宜，2000左右首付可以做到0！突飞猛进的涨价是2016年后开始的，现在深圳的房子已经不是普通老百姓可以去买的了！

应届毕业生，如何一步步实现在深圳买房？

如果，一名应届生家里已经解决了买房的金钱问题，剩下的就是深圳户口的事了。而深圳户口对于应届生来说，是最简单的！

若是金钱上的问题未解决，那就先解决户口的问题，随后靠自己双手撑起半边天。冰冻三尺非一日之寒，努力吧年轻人！

深圳罗湖、宝安、龙岗，该买哪里的房子？

目前看来这三个区域，优先肯定是宝安，因为现在深圳的发展是向西不向东，而且主要科技，产业，研发，创新产业都是在西部，所以西部地区，房价上涨的空间还是很大的，罗湖这几年的房价一直停滞不前，甚至好多老旧小区还降价出售，所以买罗湖，如果不是上学，建议还不如龙岗，龙岗中心城前几年1万多，现在最高7万二手，坂田地区已经突破8万了，所以建议可以先看西部宝安，如果预算不够，在看龙岗，罗湖建议多看看，毕竟买房是为了升值的居多。

到此，以上就是小编对于深圳购房分析指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳购房分析指南的4点解答对大家有用。