徐州购房指南2019,徐州购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州购房指南2019的问题，于是小编就整理了2个相关介绍徐州购房指南2019的解答，让我们一起看看吧。在徐州买房，需要太看重开发...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州购房指南2019的问题，于是小编就整理了2个相关介绍徐州购房指南2019的解答，让我们一起看看吧。

1. 在徐州买房，需要太看重开发商吗？
2. 为什么徐州买房不限购？

在徐州买房，需要太看重开发商吗？

开发商只是一方面，还有就是买房也好看中地段，后期出行的方便程度，周围是否有大型商场，孩子上学是否方便，学校教学质量是否良好，这些都是要考虑到的，大开发商现在建的地段不一定都是好的，买房子肯定要在好点的地段找好的开发商买，后期物业、小区环境等都有保障，所以买房要综合考虑，不能光看开发商。

当然。

买房对普通百姓来说是人生中的一件大事，有些人甚至用攒了大半辈子的钱买套房子马虎不得。虽说买房主要看地段，但随着房价越来越高，开发商之间的竞争越来越激烈，房地产行业的风险也越来越暴露出来。买房首选有实力的开发商，抗风险能力强，一旦市场不好，不至于烂尾跑路。买房要选择口碑好的开发商，这样的开发商可以保证建筑品质，上房时没有烦心事。还有一点就是要选择物业服务好的开发商，以后房子升值空间大不大，关键在于物业管理的水平。

徐州这几年房地产发展的特别快，全国的开发商都来了，建议你在买房前多看看当地的媒体报道，多了解开发商在当地的口碑，也可以向我咨询，因为我本人也是徐州人。

欢迎关注徐州楼市频道。

在徐州买房，最重要的就是看开发商。因为土地由***供应，房价有***监管，公共配套有***建设，但是只有房子是开发商自己造的。

徐州的烂尾楼有多少，只有徐州本地市民最清楚。仅仅在中心商圈，就有天成、雨润、龙商等多个烂尾项目。谈到天成，徐州很多天成的业主的吐槽估计都能写成一本书。

为什么看重开发商？首先开发商要有能力把房子盖完。

从业十余年，我已经见过太多因为实力不济而无法继续进行楼盘开发的项目，只能等人接盘。项目案名换了一个又一个，如果有大开发商愿意接手倒还好，如果没有，这个项目就只会成为城市的伤疤，业主的眼泪。

比如徐州中心商圈的雨润广场，原本是徐州的地标，因为雨润的变故，在市中心烂尾多年，最终才被新盛公司拿下，今年该项目将转交德基广场运作，而这过程则是一波三折，并没有像大多数人想的那般庆幸。

为什么徐州买房不限购？

您好，我是张小白！热爱生活，爱好足球；今年的世界杯看的是十分揪心，德国队提前回家，梅西起死回生；你支持的球队还在奔跑吗？

徐州的经济发展水平还是挺不错的，2017年全市GDP创收6606亿元，江苏省内排名第6位，人均GDP在75611元，整体水平不错，而且经济增速也挺强。

此次徐州楼市新出政策其目的就是遏制炒房团，让楼市处于常规用途；限售不限购，说明徐州的房价还不算太高，没有必要强制“限号”，就是说徐州的房价还有上升空间。

下图是此次楼市新政的原文，供大家参考：

作为中国准二线城市的江苏徐州，城市地位不断提高，经济发展越来越好，其房地产市场也是异常火爆，楼市房价已经连续上涨27个月。

2018年6月份，徐州楼市新房均价在9***4元每平米，环比上月增长了3.66%，涨幅不小。

根据我了解的信息显示，为了抑制不断上涨的房价，使徐州房地产市场健康发展，2018年6月5日，徐州市***出台了新的调控政策，引起了广泛的关注。

这次徐州的调控政策的出台，是为了引导住房的合理消费，抑制投资投机性购房。但整个调控政策里，没有涉及限购的内容，为就是说，买房者可以随意买房，但卖房者要受到时间限制。而且此次调控限售的时间将延长至两年以上。

根据国家统计局2018年5月18日出炉的4月份全国70个大中型城市的房价数据显示，徐州楼市房价环比上涨0.8%，已经连续上涨了27个月。

是什么原因导致徐州的房价持续上涨？我们来一起分析一下，目前徐州的房地产市场建设用地出让形式一般都是拍卖，价高者得，这种出让形式致使土地价格持续攀升，导致房价是水涨船高。

2018年，徐州加大了棚户区改造工程的力度，大量的拆迁户成了徐州楼市购房生力军。再加上徐州今天特别重视人才招揽，更加理清楚人才安居的思路，既加大定销房和人才房的建设力度，又大力完善相应配套设施和公共服务，以鼓励和吸引高层次人才到徐州创业创新，就业定居。

综上所述，这些都是导致徐州楼市房价上涨的主要因素。

希望我的回答能给题主作为参考。

到此，以上就是小编对于徐州购房指南2019的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州购房指南2019的2点解答对大家有用。