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接下来5年,在山东淄博哪个位置买房最好?
根据目前淄博市的发展规划,特别是最近淄博新区的扩展规划,原淄博经开区(周村区北郊镇)回归,对淄博城区西扩再次定位,为下一步长***展提供了广阔的空间,同时对进一步带动房地产发展预计起到推动作用。我认为谈到买房比较合适的地域应是中润大道以南,原山大道以西,周村德阳路以东,海岱大道以北的区域,该区域工业企业相对少,孝妇河湿地公园、范阳河生态长廊从此穿过,相应的生活配套设施比较齐全,属于宜居地域。以上为个人观点,仅供参考。
这一问题要依据个人的期望,宜居,经济势力,权力。对于普通百姓亦是免谈。淄博为什么在2017年就跟风把房价炒上去了?这跟谁有极大的关系?别再装睡了。老百姓拿什么来买房?手里的银行卡有多少钱?银行会贷款给你买房吗?抵押物是什么资产?到头来是不是也要把老婆押上或是“燕子东南飞”?!成为银行的打工者!
卡里有钱的,去新开区的西拓买房,市***的『西拓南进』为发展目标,市中心已经限制了她的发展思路,只是拆旧换新的趋势,其根源要保证国土面积在18.3亿亩耕地的红线不动摇上!只有西拓才是淄博未来发展的地域,中心路以西至西大学城,北起高速路至南定区。张店区的房价已经是起到了领头羊的作用!8500~13000平米,请那些贬低房价不会继续上涨的大仙们该醒了。其根源是你手里头钱有的没有的问题,而不是房价其他的原因,才导致的你买不起房子,是***不让你继续买(炒)房子。这就是我对当下及未来五年后的预判;合不合实际情况,你看效果吧!
是限制你的购房欲望。就是『房住不炒』的态势。
在山东淄博哪个位置买房最好?首先要看你买房的目的是什么,你是准备买房投资,还有买房居住,还是为了孩子上学,……买房目的明确了,就好办。
你如果是投资的话,建议你还是观望一下吧,房产市场这几年不是很好做,不是前几年,有多少卖出去多少,卖一套房子就挣一套。现在,开发商开发的房子卖出去的有多少啊?大多都存在那儿,卖不动,你再去买房卖房,做房产生意,肯定有一定难度的。如果是居住,根据自己的经济情况,按就近方便的原则该买还是要买的。如果是为了孩子上学买房,就在孩子心怡的学校附近买学区房,方便孩子上学就可以了。
买房具***置在哪里合适,这个问题应根据自己买房目的,具体情况具体分析,不好说哪个地方好,哪个地方不好。适合自己的才是最好的,这句话同样适用于买房。你说对吧?
各价位都有,根据自己需求买房。投资别想。比如名义经开区,实为卖地搞房产。经济靠房产拉动,长久不了,国际国内经济大环境都不好,所以不要看5年或10年规划,只看当前需求即可。
作为盖房子的,说说我的分析,
首选淄博新区,有升值空间,有些楼盘还有不错的稀缺性。
比如:重庆路中学周边、柳泉中学周边,八中周边,齐盛湖周边,北京路和上海路两侧,尤其是上海路,他是要与桓台、髙青相连的主干道,更是要与小清河码头相连,重要性不言而喻。再一个,淄博市2021年的财政收入才400亿不到,可光新区北京路和上海路之间(包含孝妇河湿地公园)就累计投资了不下1000亿,您自己体会。
人们常说,某个城市的新区看他是真想发展还是造概念,就看他是不是把重要的行政部门花重金搬过来,你看看淄博新区,除了市***大楼因政策原因盖晚了以外,基本都过来了。
买房子买的就是稀缺性,随着旧城、旧村改造,随着年轻人口的急剧减少,随着我们上二代父辈不断地努力,在***已经不缺房子的年代,缺的就是稀缺性。
其次高新区,国家级高新区的政策对企业非常有吸引力,产业结构有后劲,各种产业园鳞次栉比;教育方面领导也在积极纠偏,慢慢开始在有人最需要的地方建学校;所以科学城高铁北站附近未来还是值得期待的。但目前来看,还处于萌芽阶段。
高铁北站中轴线
高铁北站中轴线
高铁北站附近规划效果图
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