购房指南单人图片,购房指南单人图片大全

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南单人图片的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南单人图片的解答，让我们一起看看吧。谁能告诉我买房要做什么准备才不会吃...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南单人图片的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南单人图片的解答，让我们一起看看吧。

1. 谁能告诉我买房要做什么准备才不会吃亏？

谁能告诉我买房要做什么准备才不会吃亏？

您好，很高兴可以回答您的问题

购房指南为大家整理了一些买房注意的小细节，让大家买房不吃亏！

所谓行外人买房，两眼一抹黑，楼市各种眼花缭乱的优惠，也甚是诱惑！一不小心，就花出很多冤枉钱！ 下面购房指南为大家整理了一些买房注意的小细节，让大家买房不吃亏！

首先：考察大环境

大环境也就是我们常说的“地段”。李嘉诚说过，买房子的第一位“地段，地段还是地段！”，考虑一个楼盘的地段我们从这几个方面入手:

①、交通：一般考察住宅附近的公共交通，车流量和到上班地点的距离，可以以出行时间为参照进行比较。

②、商业配套与居住环境：日常的夜食住行是否方便，周边有没有生活配套设施，居住环境是否安静，靠近大型工厂，广场以及主干道的楼盘需要谨慎。

③、配套教育***以及升值空间，这一点比较复杂，属于投资范畴，不详细讨论。

其次：考察居住小环境

小环境包括楼体朝向,小区绿化以及物业。等楼盘内的情况。一般来说，楼体坐北朝南或是西南是比较好的选择。

这个就具体了，首先你买房是全款还是按揭，如果按揭第一步打征信，有的人自己觉得征信没有问题，结果交了订金贷款不下来，后期太麻烦，全款不用，还有就是自己买房要看自己的需求，不是置业顾问给你说天花乱坠，就定，例如学区，交通，医疗，改善，闹热，清静。。。。

1、特殊性质的房屋。有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖，这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别，在购买二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的***用房等等类似的都属于特殊性质的房子，如果***想要回收这套房子，即便你当时签订了正规房屋买卖合同，赔偿的话你是要不到的。这些房子的原房主一般都是以低价购买的房，但是这类房屋的房主只有房屋的使用权，或者土地的使用权还是属于单位或者说是国家的。

2、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。

3、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具有法律效益，出了***也不会受法律保护。

4、小产权房子。小产权房子不能办理产权证书也不要购买，小产权房是指一些开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押***，拆迁就更难获得赔偿了。

作为一个资深的地产人，我可以很负责任的告诉你

1，千万不要听不专业的人的意见就是亲戚朋友推荐的房子

2，了解想购买的房子开发商的情况，比如某些开发商今年负债非常厉害，有可能被收购，这种会影响项目建设进度，比如开发商在当地的实力，在杭州是只有滨江，绿城才可以和浙建合作的，所以工程做的是最好的，但是也要根据自己实际情况来定

3，可以多看看一些房子，不要太着急下定

4，可以私聊我

以前仅供参考

了解地域风水，开发商信誉情况，然后尽量别买期房，否则日后盖完很可能和当初不一样。充分知晓户型，货比三家，考虑学区，工作单位距离，生活购物便利，医院多远，最后价位。

到此，以上就是小编对于购房指南单人图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南单人图片的1点解答对大家有用。