杭州购房指南2020,杭州购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房指南2020的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。在杭州买房需要什么条件？在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房指南2020的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 在杭州买房需要什么条件？
2. 在杭州一年大概要收入多少才能买得起房？

在杭州买房需要什么条件？

在杭州购房，需要满足以下条件：

1. 在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。

2. 杭州目前实行了购房限购政策。本市限购范围内包括上城区、拱墅区、滨江区、西湖区（除差异化购房区域）、钱塘区的下沙街道和河庄街道、萧山区的宁围街道、北干街道、城厢街道、闻堰街道、萧山经济技术开发区以及临平区的东湖街道（除限购放宽区）。

3. 对于老人投靠落户的情况，需要满足一定的居住年限才能获得购房资格。例如，在2020年9月的规定中，老人投靠落户需要满3年才有购房资格；而在2021年1月27日的规定中，落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房；只有落户本市满5年的已婚家庭才可以买二套。

4. 除了以上的基本条件，还需要根据不同的购房类型（如不限购区域购房、限购区二手房购房、限购区新房摇号等）和具体情况（如房贷政策、税费政策等），准备相应的购房所需资料。

在杭州一年大概要收入多少才能买得起房？

买房两个大头首付和房贷！按照现在情况，年轻人没有家里支持首付就是个大难题！

不过听楼主的意思应该是没有支持的情况下，年收入多少可以买房这个问题吧！

说说我身边的朋友，没有任何支持，自己买房的情况！

老公同学，属于普通大学毕业，普通工作！老婆财务！他们是6年前买的房子，买房的时候家庭年收入20多万！但是当时他们孩子已经读小学一年级！相当于就是存了10来年的钱，够了首付，然后买房！

我们单位的小同事，去年结婚买的房！也是家里没有支持！女方92，男未知，应该和女的一样大！男方华为的，收入每年在涨，到去年估计有四十万！女方年收入10万！几年的就存够了首付！

然后，这两位自己存够首付买房的，按揭问题都不大！所以，一年多少收入在杭州能买房，范围真的挺大，看你想什么时候买！

另一个小同事，前年买的房子，总价270。首付父母凑，花了三代人的钱！房贷一个月一万多！刚买房时，男方银行职员，10万左右一年，女方代课老师，四五万一年！不过自己平时带带学生，有额外收入！刚买房那会，他们按揭是有压力的，现在随着工资增长，也没压力了！

我觉得要在杭州立足，不仅仅是现在工资多少，还有你对未来的期望，还有一直不放弃的拼搏！

如果在杭州买房，家庭最低年收入需要达到21.6万，为什么呢？

1、经过测算，在杭州购90㎡房子，月供至少9000元/月。如果在杭州购买1个90㎡3房2厅2卫的房子，杭州均价为32500元/㎡，但便宜的位置房价在26000-28000元/㎡，我们就以27000元/㎡计算，总房款243万元，首付3成，首付72.9万，月供9000元/㎡；

2、按照房贷和收入比，推算最低家庭年收入

①、警戒线（50%）

如果工作稳定、未婚或已婚没有孩子、家庭负担小的人群，按照月供可以占收入比例50%测算，家庭月收入最低要18000元，也就是家庭年收入至少21.6万元，如果在杭州买房压力确实很大。

②舒适线（30%）

如果收入稳定、已经结婚生子的购房者、保证家庭的日常开支、保证孩子教育支出。按照月供占收入比例的30%来控制，家庭月收入30000元，家庭年收入需要36万，这样在杭州买房会比较舒适。

到此，以上就是小编对于杭州购房指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州购房指南2020的2点解答对大家有用。