购房时机小指南-购房流程和时间

摘要： 本文目录一览：1、8条信息告诉你如何判断买房最佳时机2、...

本文目录一览：

• 1、8条信息告诉你如何判断买房最佳时机
• 2、10月后,这5个时机适合买房,刚需族谨记!
• 3、一年什么时候买房子最划算

8条信息告诉你如何判断买房最佳时机

1、地段是核心 房地产是依托于土地而存在，土地不可移动，这也就决定了房地产的必须以地段为首要参考因素。

2、一年之中把握好年中和年底两个时机，去售楼部买房，绝对能遇到低价。每一次城市规划的调整都会带来房价的变化。而一般来说，从传闻到规划落地，再到动工和建成，这四个节点都会带来一轮价格的大幅变化。

3、在11月后买房 很多人选择在金九银十旺季下手，其实11月买房是个好时机。

4、第三，楼盘清盘房子销售到后期难度会大大增加，房子不好卖，一直干耗着只会白白增加支出，所以这时候开发商都会选择降价清盘来减少投入成本，如果你手里的购房资金紧张，那么这时候入手再合适不过了。

5、上半年比下半年合适 上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

6、年底时候 其实在二手房市场存在一个季节性规律，就是年底挂牌急售的房源通常是比较多的。那是因为年底，个人、企业都需要更多的资金用来周转。所以对于购房者而言，年底淘到房的几率会更加大一些。

10月后,这5个时机适合买房,刚需族谨记!

利好规划出台时 规划利好对于区域房价提升的影响，即使不明说，相信大家心里也都是清楚的，所以，一旦有利好规划出台，你就可以准备好买房，一般来说，传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。

对于刚需者，房价到达自己的目标值就是很好的购买时机，能够承受房子带来的负担，就可以选择购买。因为房子的价值不会发生大幅度的变化。

现在有的城市的房产税已经上来了，有的城市的买房条件越来越苛刻了，有的城市还有限购令，这一系列的问题都在侧面反映买房越来越难了。综上所述，刚需买房的最佳时机一定就是现在/越早越好/攒够首付的时候。

一年什么时候买房子最划算

十月份过后的期间 现在很多房产商在“金九银十”期间房子的成交率都是比较高的，虽然这个期间房产商会有一些活动，但这个期间的活动并不会很大，房产商也想要在“金九银十”期间多卖出几套房子。

一年什么时候买房子最划算冬天和夏天的房子比较便宜，从七八月份到十二月，到来年的2月份。众所周知，开发商在年中的六月末和年底的十二月末，这两个月的时间里，都会有一些折扣，所以价格会比较便宜。

一年之中什么时候买房子最划算十一月至十二月正好是一个传统的淡季。房地产最旺盛的九，十月刚过去了，所以买房子的人并不多。

从笼统一点来讲，买房最便宜四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。