屯昌购房指南公示网站网址-海南屯昌购房政策

摘要： 本文目录一览：1、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?2、...

本文目录一览：

• 1、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?
• 2、受用终生的买房选址指南!错过再等30年!
• 3、购房指南:买房过户12问你知道多少

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

1、产权：居住用地为70年；工业用地为50年；商业用地为40年。如购房者为自住，应选择70年产权的住宅。绿化：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，绿地率保持在30%以上的小区才符合居住要求。

2、需要重点关注房屋内部质量问题，因为在***委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房者必须实地勘测，了解房屋真实信息。

3、勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

4、买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买 顶层 ，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。

5、房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。

受用终生的买房选址指南!错过再等30年!

1、藏风聚气选择住宅时首先要注意风势，倘若发觉房屋附近风势很大，即使自己非常喜欢也只能忍痛割爱了。但同时也要留意，风过大固然不妙，但也不能完全没有风，否则空气得不到流通，质量不好，就会影响人体健康。

2、买楼风水“先看风水再买房” 我国位于北半球，购房造屋历来喜爱坐北朝南，这样不仅房屋的采光条件好、暖和舒适，而且阳光辐射可以杀菌消毒，有利室内的清洁卫生，预防缺钙和骨质疏松，特别是家中有老人或儿童者，购房以东南方向最好。

3、★命主与亥、未年生者三合，与戌年生者***，也就是属相为猪、羊、狗的人婚配较为有利；与辰年生者相害，与酉年生者相冲，和此二年生者婚配不利，也就是属相为龙的人较不利，与属鸡的人相冲，除此以外不必顾虑。

购房指南:买房过户12问你知道多少

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

明确交房细节交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的***。

一）如果你在开发商处买新房，只要携带身份证、户口本、结婚证（未婚开未婚证明）、无限购条件制约、银行卡等在售楼处签订购房合同，交首付款后，有专人负责指定银行办理贷款手续...等通知开始还银行按揭***。

买卖房屋过户流程 买方咨询 交易两边树立信息沟通渠道，买方了解房子全体现状及产权情况，请求卖方供给合法的证件，包含房子一切权证书、***件及其它证件。

房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2，非住宅12元/m2，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。

买房过户，意思是指买卖双方通过房屋买卖交易后，买卖双方去办理房产过户，也就是卖方将名下的房产过户到买方名下。