潍坊购房避雷指南最新消息-潍坊购房政策

摘要： 本文目录一览：1、潍坊住房消费购房补贴潍坊住房消费购房补贴标准2、...

本文目录一览：

• 1、潍坊住房消费购房补贴潍坊住房消费购房补贴标准
• 2、签购房合同避雷指南
• 3、2022潍坊人才购房补贴申报指南潍坊人才购房补贴政策2020
• 4、潍坊购房政策是怎样的?
• 5、2022潍坊奎文区房票政策(2022潍坊奎文区房票政策最新)

潍坊住房消费购房补贴潍坊住房消费购房补贴标准

1、最多不超过3个租期，租金标准实行递增模式，首个租期的租金标准按照不高于同区域相近品质住房租金的60%确定，第3个租期按照不高于80%确定。

2、潍坊人才购房有补贴，具体来说，对A、B、C、D类高层次人才，分别一次性给予300万元、50万元、30万元、15万元购房补贴，本科毕业生、大专毕业生分别一次性给予7万元、2万元购房补贴。

3、潍坊市出台《潍坊市人才安居工程实施意见》，A、B、C、D类高层次人才可分别获300万元、50万元、30万元、15万元购房补贴。市人才住房保障实行租赁住房与购房补贴、租房补贴相结合的方式。

4、租房补贴标准为：A类人才不高于25000元/月；B类人才不高于3000元/月；C类人才不高于2000元/月。

5、行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。

签购房合同避雷指南

对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

注意购房合同中的空白部分 购房者在看合同时，如果合同上出现有大面积的留白，那合同是不能签的。因为这些空白是为了给双方留出自行约定的空间。空白部分如果不填写也应该划去，避免被动手脚。

陷阱一：补充协议权利与义务不对等 购房合同目前基本上都***用的是房管局统一印制的版本，因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去，往往放下戒心。

首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。

注意土地使用年限 住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。

注明计价方式与房款一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。

2022潍坊人才购房补贴申报指南潍坊人才购房补贴政策2020

政策时限：自2020年6月8日至2022年12月31日。延长人才购房补贴申请时间。2022年12月31日前来潍就业创业、符合人才安居工程保障范围的各类人才，在潍购买首套住房的，申请人才购房补贴的截止日期延长至2023年12月31日。

补贴标准购房补贴方面，符合条件的人才购买首套住房的，A、B、C、D类高层次人才分别补贴300万元、50万元、30万元、15万元；对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专毕业生分别补贴30万元、10万元、7万元、2万元。

购房补贴申报流程：购房人到市行政审批服务房产事务服务中心购房补贴窗口提出申请。填写《购房补贴申请表》并提交所需材料。房产事务服务中心受理申请后，同自然***和规划局对申请人及配偶的购房情况进行审核。

一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。

潍坊购房政策是怎样的?

人民银行的征信系统是全国统一的，而且潍坊最新公积金政策规定，无住房记录，无个人住房贷款记录，无住房公积金购房提取记录才能算作首套。所以您在潍坊购买房产算作二套。

对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

二套房房贷首付比例提高至60%，对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1倍。

参照本科毕业生、专科毕业生补贴标准，分别一次性给予7万元、2万元购房补贴。政策时限：自2020年6月8日至2022年12月31日。延长人才购房补贴申请时间。

2022潍坊奎文区房票政策(2022潍坊奎文区房票政策最新)

奎文区实施城市更新房票政策房票的适用范围是奎文辖区内国有土地上房屋征迁项目，包括被征迁的住宅用房、商业用房、工业用房、仓储用房。

房票的结算购房房票结算房票的结算金额包括房票票面金额、购房补贴以及截止兑付日的利息。

本次推出的房票是奎文区城市更新过程中对被征迁的住宅用房、商业用房、工业用房、仓储用房签订房票补偿协议生效后发放，且在特定时间、地域和范围内用于购房兑付的一种记名凭证。