南充市购房指南最新消息-四川南充购房政策规定

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:买房选户型谨记这六项标准2、南充买房政府有补贴吗...

本文目录一览：

• 1、购房指南:买房选户型谨记这六项标准
• 2、南充买房政府有补贴吗
• 3、购房指南教你机智应对售楼员

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

1、长宽比合适 合适的长宽比能够照顾到自然采光的特点，让室内得到充足的自然光线。长宽比在1：1左右的房子，可以让自然光线充分照到离窗较远的室内空间。这样的户型能够带来明亮、舒适的视觉效果，避免较多使用灯光补充照明。

2、买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大；风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

3、六）家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

4、先定地段再选户型 关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

南充买房***有补贴吗

1、南充购房***补贴3%十月份到账。根据查询相关公开信息：购买商品住房财政给予优惠和补贴是针对自2022年10月1日起至2023年1月31止网签的商品住房，南充购房***补贴3%十月份到账。

2、申请通过后三个月内。南充是四川省地级市，根据查询该地区******可知，该地区的购房补贴是需要自主进行申请的，其补贴款是会在申请通过后三个月内进行到账的。购房补贴是购买指定贴息的楼盘所获得全额补贴补助。

3、签订合同2至3个月后。根据查询楼盘网显示，***购房补贴申请后，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月，因此四川南充市仪陇县买房补贴签订合同2至3个月后到账。

4、根据当地公布的政策了解，每个地区的补贴政策是不一样的，如，杭州购房补贴主要针对人才，桂林、镇江购房补贴针对抗疫一线医护人员。

5、凡3月10日至5月31日在该市购买新建商品住房的困难群众将获得“三重”优惠：开发建设单位自愿主动优惠购房合同总价的3%；***给予成交合同总价3%的购房困难补贴；公积金贷款的购房群众***额度可上限20%。

6、从各地公布的政策来看，每个地区的补贴政策都不一样。比如杭州的住房补贴主要是针对人才，桂林、镇江的住房补贴是针对抗击疫情的一线医务人员。

购房指南教你机智应对售楼员

在销售现场，开发商为了营造销售兴旺的气氛，常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”等字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋了。

菜鸟一般询问看中房子的价格，而内行会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。在三家营销中心发现，售楼员不会主动告诉你房子的差价，需要自己“层层深入”细细打听。

这时看房者要做的就是，让对方主动给出一些优惠条件；在商讨价格时，注意时刻保持清醒的头脑，不要被商家的各种蝇头小利冲昏了头脑。无论商家怎么做，目的就是希望购房者能多掏钱。

这儿建议***取冷对待的态度，要购房者去学习杂乱的交流诀窍显然是不现实而没有必要的。终究你是顾客，而对方是效力人员，不管他表现怎样，你都冷漠应对就行了。

拒绝电话售楼人员的推销，首先要分别哪些是真正的电话销售人员，哪些是骗子人员，尽量接官方打来的电话，如果不熟悉的尽量不要接通，手机里尽量要安装有识别来电功能的拦截软件。