延安购房指南最新-延安限购政策

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:这些购房小细节要注意2、...

本文目录一览：

• 1、置业指南:这些购房小细节要注意
• 2、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?
• 3、延安邦泰·锦天府项目太热门了,心动又根本买不到?
• 4、延安184万元的房子首付多少?184万元的房子月供多少?
• 5、买房需要什么手续

置业指南:这些购房小细节要注意

1、注意合同条款，看清楚购房合同条款，确认买卖双方的权利义务，并确认是否触及法律禁止的行为。除了上述内容外，购房还需要注意税费，查明是否有尚未交纳的物业费、水电费、小区公共费用等，以及房屋危改情况及安全等。

2、超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。

3、买房要注意什么问题？明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

产权：居住用地为70年；工业用地为50年；商业用地为40年。如购房者为自住，应选择70年产权的住宅。绿化：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，绿地率保持在30%以上的小区才符合居住要求。

需要重点关注房屋内部质量问题，因为在***委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房者必须实地勘测，了解房屋真实信息。

勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买 顶层 ，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。

延安邦泰·锦天府项目太热门了,心动又根本买不到?

延安邦泰锦天府是值得买的。延安邦泰锦天府是位于新区东方红大道与中山路交界处的住宅项目，住宅：70年。下面请看延安邦泰锦天府项目的详细数据信息。

延安邦泰锦天府当前均价约8300元/平方米。项目位于新区东方红大道与中山路交界处，占地面积约34632平方米，建筑面积约83330平方米，产权住宅：70年。

邦泰在延安有邦泰·锦天府一期和邦泰·锦天府二期两个项目了，均是以新亚洲风格造园，提取传统四合院五进院落的空间布局理念，打造七大主题景观。

延安邦泰锦天府吉屋营销中心电话是4006569058转75986（***“4006569058，75986”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。

延安邦泰锦天府不是五证齐全。该项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和国有土地使用证，但缺少商品房预售许可证。在购买新建商品房时，必须查看五证是否齐全，谨防造成财产损失。

延安184万元的房子首付多少?184万元的房子月供多少?

***如是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为1840000元的房子，首付需要1840000 * 50% = 920000元；公积金贷款二套房的话，***额为60万。

若是通过招商银行***，具体月供还需要看您的***执行利率、还款方式等，可通过招行***或者手机银行***月供试算，试算结果仅供参考。

若***等额本息，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上***基准年利率：90%（不变的情况下），***用等额本息还款法，月供：37109元，还款总额：13374334元，利息总额：6374334元。

买房需要什么手续

法律分析：买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形，未婚（包括单身）全款买房：身份证、户口本、单身证明。已婚全款买房：夫妻双方的***、户口本、结婚证。

全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口本 单身：***、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的 钱），剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。

买房子需要的手续如下：根据自身需求及资金情况，了解房屋情况，确定购买的房屋；就房屋的价款等事项进行协商；达成一致后，签订书面购房合同；按照合同缴纳房款；卖方交付房屋后，办理登记手续。

***买房需要的手续如下：第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。

但购买房子时，还有[_a***_]必要的证件手续需要我们准备。接下来，我们将为大家详细介绍买房子需要哪些证件，以及装修时需要注意哪些问题，希望能为大家的购房之旅提供帮助。

买房需要办的手续有：签订购房合同、办理***手续。需要的证件有：***、购房资格证明、房屋产权证。