海淀学区购房指南的简单介绍

摘要： 本文目录一览：1、北京海淀区学区房新政策是什么2、北京海淀区学区房划分政策有哪些...

本文目录一览：

• 1、北京海淀区学区房新政策是什么
• 2、北京海淀区学区房划分政策有哪些
• 3、中关村一小学区房
• 4、购房知识:购买学区房4要素及6大注意事项
• 5、北京海淀区学区房有哪些
• 6、买房留意:海淀小学上学房产六年一学位

北京海淀区学区房新政策是什么

1、法律主观：海淀学区房新政策是：海淀明确2019年1月1日后新登记并取得房产证的家庭，申请入学时不再对应一所学校，而是变为多校划片，坚决执行对特定时间节点后购房家庭的子女入学执行多校划片政策。

2、对此，北京海淀区某中介门店销售人员对中国证券报记者表示，目前海淀区有11所九年一贯制学校，这些学校对应的学区房，提供入学学位的期限将由6年延长到9年，对“炒短线”的买房者有一定影响。

3、法律分析：海淀区：2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。丰台区：“摇号入学”。东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学。西城区：学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取。

4、北京海淀区学区房新政策是：从2011起，在海淀区新登记并获得房屋不动产权证书的房屋用于申请入学的，将不再对应一所学校，执行多校划片。

北京海淀区学区房划分政策有哪些

法律分析：第一，电脑派位；第二，“九年一学位”；第三：新的时间节点出现，2022年1月1日。在此之后把户口迁入海淀区的儿童，只能在区内协调解决。

其次，海淀区根据学生所在的居住区域实行片区招生政策。这意味着，同一社区或居住在相邻区域的学生在报名入学时将被划分为一个片区，优先考虑其入学需求。这种政策实行可以缓解学校的入学压力，同时增强居民社区的凝聚力。

西城区：学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取。朝阳区：直接接收分配的适龄儿童入学。

北京学区房政策如下：海淀区：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。

中关村一小学区房

首先，购买学区房需要考虑到房价和预算。中关村一小位于北京市海淀区，房价普遍较高，因此购买学区房需要充分考虑自身经济能力和预算。同时，还需要了解学区房的房价走势和预测，以避免盲目购买导致经济损失。

中关村一小学区房位于海淀区中关村科技园区内，周边环境优美，绿化覆盖率高，空气清新。学区内有多个公园和绿地，如中关村软件园公园、中关村科技园区公园等，供居民休闲***。

历史房价走势 中关村一小学区房历史上的房价走势较为平稳，但在近几年来，随着周边区域的快速发展，房价也在逐渐攀升。

购房知识:购买学区房4要素及6大注意事项

●防范山寨学区房：在购房过程中，购房者还应谨防山寨学区房。在购买学区房以前，一定要落实清楚该房产是否能够就读目标学校。应时刻关注***的就学政策。●购房时间：每年的6月份，是学区房的租售旺季。

购买学区房注意事项 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。

购买学区房时有哪些注意事项？关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。

学区房购买的注意事项有哪些现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。

即使可以贷款，一般购买学区房的家庭都要面对提高首付、提高***利率的问题，充分考虑以后可能发生的提高利率问题。一所住宅不可以让自己和家人背负沉重的财政负担，影响以后的生活质量。

北京海淀区学区房有哪些

1、北京海淀区学区房主要包括一些知名小学和中学周边的住宅，如中关村一小、中关村二小、人大附小、北大附小、清华附小等学校周边的房产。这些学区房由于地理位置优越、教育***丰富，因此备受家长和投资者的青睐。

2、北京师范大学附属实验学校学区房：属于师范大学附属小学、中学和北师大附中学区，教育***优秀，房源较多。

3、海淀学区房包括：北外学区：西三旗、中关村、马甸、清河、上地、苏州街、北下关等。根据查询相关公开信息显示，海淀学区房包括：北外学区：西三旗、中关村、马甸、清河、上地、苏州街、北下关等。

4、中关村学区 中关村学区是海淀区非常优质的小学，中关村一小、二小、四小，都在这。还有实力同样毋置疑的人大附中实验小学，中关村学区总体的房子偏老，特别是一小对口的学区房，楼龄新的房子很少。

买房留意:海淀小学上学房产六年一学位

1、“六年一学位”指的是同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位。

2、北京各区六年一学位政策要求不同，大部分区非京籍租房入学不占用学位，但海淀区往年来看租房非京籍入学是占用学位的。

3、六年一学位政策对二胎并不会有影响，也就是说，六年一学位：一套房产在六年内，只允许一个家庭的孩子幼升小入学。符合国家政策的二胎是可以正常入学的。