中消协购房避坑指南-中消协怼

摘要： 本文目录一览：1、8个买房实用避坑小技巧2、...

本文目录一览：

• 1、8个买房实用避坑小技巧
• 2、中消协表态并提醒买房5大坑,消费者该如何保护自己的权益?
• 3、买房避坑十大建议
• 4、官方屡提保护购房者,成今年楼市主旋律,速看买房20条避坑指南
• 5、中消协点评房屋消费领域十大霸王条款,消费者该如何避坑?

8个买房实用避坑小技巧

1、防范建议：最好的防范就是在合同加入延期交付赔偿条款。遇到项目烂尾，证明开发商已经自身难保，合同保护自然也就没什么意义了。烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。

2、买房时宁可要绿化也不要水景。因为人工水景，并不是活水，要保持水质优良，就必须常换水，用水要花钱，这部分的钱最终还是要购房者买单，因此在同样容积率的情况下，宁可选择绿化多的小区，不要选择水景多的小区。

3、、买卖的协议和合同：买房都要签订各种协议合同，比如订房协议、买卖合同等，这些协议上面都有买卖双方权利和义务，对里面关键条款一定要看清楚，看自己是否能履行能接受，以免违约带来不必要损失判拍。

4、为了***你必须了解买房签合同的避坑指南！明确违约行为买房最怕遇到违约，即便遇到违约应该有对应的解决办法。

5、最简单的检查方法是在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水，看是否能畅通无阻地排向出水口。

6、还有就是，中介费不要刚签完合同就给，留一半在手里，等最后走完所有流程拿到房产证再付给中介，这样也是一个保障。最后总结一下，买房子不是小事，一定要选择靠谱中介，选择品牌响亮的、口碑好的中介。

中消协表态并提醒买房5大坑,消费者该如何保护自己的权益?

1、保存好购买记录、消费凭证等各类证据。保存好购买记录、消费凭证等各类证据，有利于消费者维护自身合法权益。

2、作为消费者，要有基本的法律知识，要有***意识，不仅要学法、守法，还要用法，敢于拿起法律武器维护自己的合法权益。消费者在购物消费时，要记得索要***并保存好。

3、提高自我保护意识。在购买商品和服务时，消费者应当提高自我保护意识，不要盲目相信商家的宣传和承诺。同时，消费者也要学会***，了解自己的权利并且知道如何去维护自己的权益。寻求帮助和支持。

买房避坑十大建议

1、买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。

2、防范建议：最好的防范就是在合同加入延期交付赔偿条款。遇到项目烂尾，证明开发商已经自身难保，合同保护自然也就没什么意义了。烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。

3、除了王先生遇到的这种坑，还有其他的坑，我们必须要注意： 谨防中介把上下家分开交谈。下家如果看中房子了，那就要和上家一切磋商交易细节了。

4、拿期房来说，建议找大一点的开发商，这样减少遇见烂尾楼的概率，最后可以顺利入住到新房中。容积率、绿化率、楼栋数、楼盘特色这些最基础的信息，小编在这里就不多说了，想必买房时大家都会考虑到。

5、“如果开发商资质是一级和二级，说明开发商实力较好，楼盘出现烂尾的几率相对较小。一般买房者很容易忽略这一点，其实很重要。”他说。其次要仔细考察开发商的信誉。

6、新手买房的时候，很容易被开发商或者是中介的空头支票所迷惑，所以在买房的时候一定要提高警惕，避免以下坑：虚***宣传 开发商为了增加宣传效果，在进行广告的时候做一些虚***的，或者是夸大的宣传。

官方屡提保护购房者,成今年楼市主旋律,速看买房20条避坑指南

、如果开发商跟购房者签订“双合同”，比如一个真正的购房合同，一个装修合同，或其他的协议，购房者一定要清楚，表面是好事，但除了购房合同，其他的所谓合同是不受法律保护的。

第五是交易乱取费，指经纪人表面上以极低的中介费率吸引消费者签约，在实际交易过程中却不断增加收费项目，提升佣金。

中新财经2月22日报道，2022年刚刚开春，楼市便打响了“当头炮”。多地购房首付政策开始出现了实质性松动，首套房首付比例降到20%。相比于降准、降息、降低公积金贷款额度等，降低首付比例显然更能推动购房意愿的提升。

中消协点评房屋消费领域十大霸王条款,消费者该如何避坑?

防止弄虚作*** 很多人喜欢通过中介来购买或出售房屋，这早已经是一种普遍现象，我们一定要寻找正规中介来买卖房屋，防止有不良人员弄虚作***，发布虚***信息等等。

其实预付款并不是所谓的定金，如果销售方用霸王条款来吞掉这笔钱的话，买房者可以选择***对方，因为这就是对方的侵权现象。

我这边作为消费者，如果遇到不公平的事情，一定要拨打相关部门的电话或者是去投诉对方，如果走不通的话，也可以选择报警，可以向******对方。