潍坊本地购房指南-潍坊买房限购最新政策

摘要： 本文目录一览：1、潍坊购房政策是怎样的?2、潍坊二手房贷款首付...

本文目录一览：

• 1、潍坊购房政策是怎样的?
• 2、潍坊二手房贷款首付
• 3、潍坊买二手房有那些步骤?

潍坊购房政策是怎样的?

人民银行的征信系统是全国统一的，而且潍坊最新公积金政策规定，无住房记录，无个人住房贷款记录，无住房公积金购房提取记录才能算作首套。所以您在潍坊购买房产算作二套。

对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

二套房房贷首付比例提高至60%，对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1倍。

参照本科毕业生、专科毕业生补贴标准，分别一次性给予7万元、2万元购房补贴。政策时限：自2020年6月8日至2022年12月31日。延长人才购房补贴申请时间。

潍坊二手房***首付

1、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

2、如果是二手房首套购房，则二手房按揭***首付至少30%，可***70%；如果是二套购房，二手房按揭***首付不低于70%；利率为55%。

3、二手房***首付分为以下几种情况：（1）售房者因素：全款购房或已偿清银行房贷：如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房***首付款即可。

4、二手房怎么算首付和按揭 首付是指买房人在购房时需要支付的一部分款项，它通常由房屋总价的一定比例确定。在中国，房屋的首付要求通常是总价的20%-30%左右。

5、在二手房***中，房屋首付款金额的计算公式为：房屋总价款 首付比例。例如，如果房屋总价为50万元，***人选择首付比例为30％，那么需要支付的房屋首付款金额为（50 30％） = 15万元。

6、二手房***的首付比例：商业***：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金***：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许***。

潍坊买二手房有那些步骤?

1、流程：选定目标房源：通过网络、报纸及其他渠道搜索合适的二手房源，确定购买目标房源。客户签约：双方签订房屋买卖合同，确定买卖双方的权利义务。***审批：买方需要提供有关资料，银行审核后发放***。

2、买二手房需要办理的手续包括：签订购房合同、办理***（如有需要）、过户手续、缴纳相关税费、办理房产证。签订购房合同 在购买二手房时，首先要与卖家签订购房合同。

3、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。