春节购房避坑指南-春节买房

摘要： 本文目录一览：1、8个买房实用避坑小技巧2、春节想要在老家买房,怎么避坑?...

本文目录一览：

• 1、8个买房实用避坑小技巧
• 2、春节想要在老家买房,怎么避坑?
• 3、买房十大躲坑秘籍
• 4、买房怎么避免中中介的套路?
• 5、买房避坑十大建议
• 6、购房小白要注意哪些事项才能避坑?买房过程中有什么让你印象深刻的事...

8个买房实用避坑小技巧

开放式厨房能不选就不选，即便抽油烟机给力，也总是会有点儿味道。后悔装了双槽，大大减少了台面面积，而且根本不能同时使用。如果家里厨房台面面积小，建议大单槽，单槽盆的使用空间比双槽大，而且价格也比较便宜。

防范建议：最好的防范就是在合同加入延期交付赔偿条款。遇到项目烂尾，证明开发商已经自身难保，合同保护自然也就没什么意义了。烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。

辨别房屋质量问题 有的二手房本身就是有问题的，而卖家隐瞒房子问题出售，买家在买房的时候很难在短时间辨别出来。

春节想要在老家买房,怎么避坑?

1、攻略一：深入了解当地购房政策一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。

2、或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。另外，还要注意房屋产权是否明晰。

3、买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。

4、买房的时候，中介从来都不是自己人，他们是中间人！也不会站在你的利益上去考虑问题的，他们就是想尽促成交易，拿分成，赚佣金而已。

5、每到年关，北上广深等一线城市将有大量的人口流向二三四线城市和乡村。对于老家的亲人来说，过年是团聚的期盼，而对于三四线城市的开发商来说，春节则意味着商机。

买房十大躲坑秘籍

1、买房十大躲坑秘籍如下：质量不好：刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞 具体表现：由于地基处理不当，建材质量低劣造成的基础和主体结构硬伤。

2、瞧角落在验房时，大家一般往往都会看整体的户型，然后看下地面是否有问题，但是这样的验房远远不够，因为你忘了瞧角落。

3、后悔做吊顶了。吊顶应该是用来遮蔽房顶设备层的，作为装饰的话实用性太差，容易积灰，清扫麻烦。层高8m以下、省预算的朋友，建议直接走石膏线。规划插座的时候没有考虑家具的摆放，很多插座都被家具挡住了，浪费严重。

4、商品房风险大，买房时，以防开发商坑蒙拐骗，学区房，房产证，验房，装修，每一步都步步惊心。

5、在深圳，大部分普通打工人买房是掏空六个口袋、背上房贷大山，孤注一掷的选择。

6、所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生，不知如何下手，此时建议找对于相关知识比较了解的朋友或专业人士陪同看房。

买房怎么避免中中介的套路?

1、保持沟通：在购买房产的过程中，与房屋中介保持良好的沟通至关重要。确保您清楚地表达自己的需求和期望，同时也要倾听他们的建议。

2、制造抢购的气氛 买房时，一般中介先带你到房子里面，然后陆陆续续接到几个电话，接完会告诉你待会还会有几批客户过来看房子，让你赶紧做出决定，否则好的房源就会被别人抢走了的。

3、那怎样才能避免中介的套路呢？ 自己挑选看房时间 一定要自己选时间，多次看房，选择在白天的上下午、晚上、雨天等。

买房避坑十大建议

买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。

买二手房避坑十大建议：留意小区的周边环境、防水情况、隔音效果、房龄判断、房屋开裂、市政配套设施、渗水漏水的问题、房屋装修、门窗质量、房屋产权要清晰。

辨别房屋质量问题 有的二手房本身就是有问题的，而卖家隐瞒房子问题出售，买家在买房的时候很难在短时间辨别出来。

新手买房十大不建议不建议买顶层顶楼由于位置较高，因此水压和气压都不足，冬天暖气也不会特别热，很容易出现冬冷夏热的情况。而且顶楼爱渗水也是众所周知的，尤其是在多雨的南方，一到大雨天屋里就开始掉墙皮。

买房十大躲坑秘籍如下：质量不好：刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞 具体表现：由于地基处理不当，建材质量低劣造成的基础和主体结构硬伤。

购房小白要注意哪些事项才能避坑?买房过程中有什么让你印象深刻的事...

1、留意土地使用性质、剩余年限很多人买房只看房产证，容易忽视了土地证。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，即以出让方式取得，以这种方式取得的土地，可依法转让。

2、注意公摊面积是否合理相信有经验的业主都知道，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层[_a***_]的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。

3、这样才能避免被＂空间大＂、＂足够用＂的这些***象坑到。注意二：赠送面积多，不可全信！买房时会经常听到售楼人员介绍：有多少多少平米的赠送面积，或者哪里哪里的面积是赠送的。

4、一：买房子特别冲动交定金 。很多新手小白去售楼处买房子，特别的冲动，尤其是售楼处的样板间装的都特别的漂亮。而且也没有在附近的楼盘做过对比，就直接看好一套房子，马上就交定金了。

5、第密切研究政策动向，谨防掉到“坑里”。关于政策大方向购房者一定要仔细研究，尤其是在买房前一定要考虑好应对措施。