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摘要： 本文目录一览：1、新手怎样买二手房?菜鸟买房指南2、购房必备:购房风水十大指南...

本文目录一览：

• 1、新手怎样买二手房?菜鸟买房指南
• 2、购房必备:购房风水十大指南
• 3、异地买房麻烦多?四条指南教您顺利买房

新手怎样买二手房?菜鸟买房指南

1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

2、流程：选定目标房源：通过网络、报纸及其他渠道搜索合适的二手房源，确定购买目标房源。客户签约：双方签订房屋买卖合同，确定买卖双方的权利义务。贷款审批：买方需要提供有关资料，银行审核后发放***。

3、看看周边环境和配套设施二手房由于建造年代早，因而周边的配套设施比较完备，但环境质量较之新房可能会差距很大。

购房必备:购房风水十大指南

二）阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

坐向要当运。阳宅风水在寸坐向是否当运，立向得吐气则吉，得衰气则凶，所以古藉有云：向首一星灾祸柄，阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。房子要方正。

买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。

异地买房麻烦多?四条指南教您顺利买房

1、符合购房资格异地***买房，首先要知道当地的购房政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。例如：北京要求交够5年社保，要注意的是必须连续5年，中间一个月都不能少。

2、实地考察很重要异地买房的时候实地看房是很不方便的，但是购房者也需要对楼盘进行实地考察。

3、注意购房政策限制每个城市的购房政策都略有差别，这一点是异地买房的朋友需要特别注意的，如果不满足当地的购房条件，就算是有钱也买不到房子。

4、第确认下银行收入流水是否符合要求 办理房贷需要提供收入流水，而且还要是本地银行的流水，许多异地购房的朋友无法满足这一要求，你可以在当地寻找担保公司获得帮助。

5、而在收入证明方面，银行要求月流水或收入证明是你月供的2倍，也就是说如***款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。