大同购房指南图片大全-大同购房补贴政策

摘要： 本文目录一览：1、大同方特属于哪个区和街道?2、...

本文目录一览：

• 1、大同方特属于哪个区和街道?
• 2、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 3、购房指南:户型图中这四个点很关键
• 4、购房必备:购房风水十大指南
• 5、大同经济适用房交易流程及注意事项

大同方特属于哪个区和街道?

平城区。根据查询百度百科显示，大同方特欢乐世界位于山西省大同市平城区，总占地面积约800亩，是晋北、蒙地区第四代高科技主题公园，该园以科幻和互动体验为最大特色，有“东方梦幻乐园”、“亚洲科幻神奇”之美誉。

大同方特是中国著名的主题公园之一，位于山东省济南市历城区。历城区位于济南市南部，是全市唯一的市辖区，是济南市政治、文化中心之一。该区拥有较完善的交通网络和优越的地理位置，是济南市的一个重要经济和文化中心。

景区地址大同凡特欢乐世界位于山西省大同市平城区南环路3666号。交通指南城市公交车游客可乘坐61路公交车到大同方特欢乐世界（首班车6：30，末班车17：30）。

山西省大同市御东新区南环东路。根据查询百度地图显示，大同方特烟花成立于1998年，是中国民用烟花爆竹行业的领军企业之一，位于山西省大同市御东新区南环东路。

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

看交通买房时，交通是必须要考虑的一个重要因素。交通便利程度不仅直接影响楼盘是否受欢迎，更影响到居住者的生活质量。如今人们出行的交通方式多种多样，而品质楼盘的交通配套设施往往非常完善和便利。

一看地段对于房子来说，决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。

购房者买房时不能只看沙盘上的距离，问到实际的数据才算真实。容积率容积率简单的理解就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3．5，刚需极限是4．5。

购房指南:户型图中这四个点很关键

购房 者拿到户型图时，千万别忽略了手中户型图的数字标尺，它有助于购房者了解各个功能分区的大小，这一点购房者一定要特别重视才是。看符号 户型图上的小符号也要留心，这关系到 装修 成本和入住的舒适度。

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3—9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。户型好坏，面宽、进深、非常关键。

户型图要看什么？看朝向 看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。

看家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

一：户型图上的小符号 首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

看户型第一步：看懂户型图图标 先看一张户型图：是不是觉得图里面的信息量挺大的。没关系，购房指南帮你来分解一下，虽然户型图有时候会做得特别花哨，但是重点的图标就那么几个，比如承重墙、空调机位、飘窗等。

购房必备:购房风水十大指南

二）阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

坐向要当运。阳宅风水在寸坐向是否当运，立向得吐气则吉，得衰气则凶，所以古藉有云：向首一星灾祸柄，阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。房子要方正。

买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。

大同经济适用房交易流程及注意事项

1、在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行销售的交易），并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价。

2、个人购买的经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

3、买卖双方签署房屋买卖合同，并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。提交交易申请，并在房产交易咨询台领取网签号。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表，并进行填写。

4、房屋土地管理部门在登记后的15个工作日内办抵押登记手续。买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续和房地权属证件。

5、其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。买经济适用房注意事项 位置 虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。