统计局购房指南-国家统计局住房统计

摘要： 本文目录一览：1、买房指南如何界定自己的首套房2、...

本文目录一览：

• 1、买房指南如何界定自己的首套房
• 2、珠海购房与贷款政策、房贷利率最全版
• 3、怎么查自己有没有购房资格

买房指南如何界定自己的首套房

1、如何认定首套房首套房如果房人名下有一套已经结清贷款的住房，再次购房都将被算作首套房。尽管案例中刘女士的抵押消费已经结清，然而会在她的个人征信里被记入***记录，因此再次买房时仍然将会被算作“二套房。

2、***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房——算首套。

3、全款买过一套房，再***买房，算首套房。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房，算首套房。

4、如何认定首套房贷款买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房——算首套。

5、第一套房的认定通常是以家庭为单位，也就是说只要你家庭中有人名下有房子，就不算首套房。除此之外，在购房的时候，借款本人及配偶、子女算作一个家庭，但是不算借款人父母的，因此父母名下有房和首套房关系不大。

珠海购房与***政策、房贷利率最全版

1、即首套房首次***，最低房贷利率为25%！二套大部分银行报到05%起。附珠海13大银行给出的最新调查报告：值得注意的是，部分银行，如中行，工行信贷经理都提到，25%的最低利率是需要对购房者***资质进行审核与申请。

2、月20日，乐居君致电珠海14家银行，了解到首套房贷利率最低的银行是渣打银行，可达6%。二套房贷利率最低的是兴业银行和交通银行，均为1%。

3、根据国家货币政策，2021年珠海的商业***利率可能会在75%—25%之间，公积金***利率可能会在25%—75%之间。

4、在珠海市，申请人可以通过公积金***的方式解决购房等大额消费问题。2023年，珠海市的公积金***利率具体如下： 基准利率：0% 资金利率：0.25%综合上述两者，2023年珠海市公积金***的利率为25%。

怎么查自己有没有购房资格

1、可以直接在售楼处咨询工作人员，自己是否具备本地的购房资格。可以去当地的房管所查询自己是否具备购房资格，一般只需要在窗口直接询问即可。

2、想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

3、网上查询：可以登录当地的房产信息网，正确的输入需要查询人的姓名和***号码才可以进行查询，但是需要注意的是，目前并不是所有地区都可以进行网上查询的。