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摘要： 本文目录一览：1、怎么避免购买到“坑人”的法拍房?2、...

本文目录一览：

• 1、怎么避免购买到“坑人”的法拍房?
• 2、2018年买房交首付前,购房者万万要看清合同这6点,当心钱白交!
• 3、2020年最强收房避坑指南!为什么一定要验房?
• 4、买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗

怎么避免购买到“坑人”的法拍房?

1、不能落户的风险 很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。***通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是如果原房主不愿迁出户口，***没有强制其迁出的权利。

2、避免风险的办法：购买之前，实地考察，确认房子是否存在租约，有很长租约的房子都不要去买。除非价格真的很便宜，你能接受买了多久之后无法入住。

3、普通人在购买法拍房屋时。一是要详细了解该法拍房的购房资质以及房屋产权。二是要避免购买过于便宜的法拍房屋。目前全国的金融市场在***肺炎疫情的冲击下都受到了不同程度的重创。***部门为了保障目前国内经济市场的后续发展。

4、买法拍房注意事项查清法拍房房屋属性。竞拍前需查清楚法拍房的使用年限、能否办理房产证、土地性质等。若土地为划拨属性，房屋可能需补缴土地出让金，该费用最好提前咨询当地不动产登记中心了解。产权是否涉及二次过户。

2018年买房交首付前,购房者万万要看清合同这6点,当心钱白交!

一定要审查开发商是否具有五证，特别是商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

第一点，注意房屋建筑面积。需要看清建筑面积，房屋内部建筑面积，以及公共部分面积。不要到了交房时才发现套内面积严重不足，合同却签了名，这是巨大损失。尤其要注意电梯房。

那么买房交首付要看清合同哪些点呢？1核实开发商是不是有5证。

购房者最后付款期限，购房的时候如果需要贷款，必须要等银行的贷款审批下来，才能完成手续，这时候我们必须看清楚合同上面的最后付款期限，如果超出时间有什么措施等，避免不必要的损失。

2020年最强收房避坑指南!为什么一定要验房?

必须要对房屋的结构、质量推动验收，精装房要审核查实房屋布局与协议是否符合。 布局问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。

因为法律规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题应由购房人承担。因此.收房前必须认真、仔细地验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。

为了减少风险，一定要认真验房。墙面检验墙面的平整度和垂直度对今后的装修都是非常有影响的。

买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗

查看交房日期如果您购买的是期房，那么最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。

买房子签合同的陷阱有哪些？陷阱一：未注明因何种原因退房以及后果在我们与开发商签订了认购书后，就需要缴纳定金，以保留这个房子。

买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。