首创悦树湾购房户型指南-首创悦树汇两限房

摘要： 本文目录一览：1、我想了解一下购房时户型这方面的问题,请告知一下?2、...

本文目录一览：

• 1、我想了解一下购房时户型这方面的问题,请告知一下?
• 2、置业指南:小户型住宅购房指南
• 3、购房指南:买房选户型谨记这六项标准
• 4、从空间设置看好户型:各房间都有选房口诀!

我想了解一下购房时户型这方面的问题,请告知一下?

户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高；超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。好户型标准之二：南北通透。南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

采光不好阳面少的户型 阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

通过户型解说，置业顾问应该达成以下目的：使潜在客户更为详尽的了解项目相关房型的卖点；引导潜在客户的需性，推荐适当的产品给客户；解说房型同时，及时去除潜在客户对于产品的不同抗性，促成销售。

置业指南:小户型住宅购房指南

地段位置需便利选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

小户型一般来说卫生间和厨房的***光与通风都不是很好，使用起来可能会比较麻烦，毕竟户型小，客厅和卧室***光又必须得好。功能分区不合理 小户型可能还会存在一些小的设计瑕疵。

买房，首要考虑的问题就是地段。50㎡以下的小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的价值增长提供了良好的基础。将来转手卖出，也十分方便。毕竟，小户型终究是为过渡而存在。

房子的外部细节也是购房者需多了解把握的部分。细节部分包括隔音、装修和电梯情况。

地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

其实买房选户型也不用烦恼的，因为好的户型都有参考标准，比如合适的长宽比例、动静分开的设计、少暗间、少棱角弧线结构、合理的房间比例和少过道等六个标准。

买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大；风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

六）家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

先定地段再选户型 关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。不合理的户型主要是次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这都是不可取的。

买房先别急，什么样的户型才是好户型 好户型标准之一：方正。 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。

从空间设置看好户型:各房间都有选房口诀!

1、动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。

2、动、静分割槽明确，具有私密性客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区，这样能保证日常生活井然有序。

3、挑选户型时，户型中的三条主动线秉持三个原则：三条主动线不交叉最好；每条主动线的总步数越小越好；每条主动线中的分流程距离越短越好。