天津购房指南环城四区-在天津环城四区买房有啥弊端

摘要： 本文目录一览：1、天津购房政策2、天津购房最新政策2022...

本文目录一览：

• 1、天津购房政策
• 2、天津购房最新政策2022
• 3、天津购房政策?
• 4、买天津环城四区的房子,买哪个区合适?

天津购房政策

天津限贷政策：在天津市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金***）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30％。

支持新市民合理购房需求。非天津市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生， 持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

天津公积金购房新政？公积金政策：纯公积金首套二套认定方式。首套：提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金***记录或未参与过前配偶公积金共贷的，可以算首套，纯按揭***已结清的不算套数。

在购房时一次性发放，在住房补贴发放年限内，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，主要针对新职工，主要针对无房的老职工。

天津购房最新政策2022

1、法律分析：2022天津限购政策：在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

2、天津限购政策：在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

3、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。

4、天津户籍、名下无房的成年单身人士（包括未婚、离异无子女，以下同），可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。

天津购房政策?

1、支持新市民合理购房需求。非天津市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生， 持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

2、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。

3、外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。滨海新区不限购。外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

4、天津公积金购房新政？公积金政策：纯公积金首套二套认定方式。首套：提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金***记录或未参与过前配偶公积金共贷的，可以算首套，纯按揭***已结清的不算套数。

5、天津市离婚购房新政策是什么 明确了离婚两年内与配偶存在买卖住房情形的，不能申请住房公积金***。明确在个人信用报告中被纳入失信被执行人的，不能申请***。

6、根据天津买房政策：以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍（含集体户口）限购第三套住房。外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。滨海新区不限购。

买天津环城四区的房子,买哪个区合适?

1、天津市的环城四区指的是西青区、津南区、北辰区和东丽区，从面积上来看，大约是市内六区的10倍，随着市区土地越来越稀缺，环城自然会成为刚需一族的不二之选，其发展空间还是很大的。

2、环城四区是西青、东丽、北辰、津南 目前西青区是环城四区里房价较高的，也是与南开、河西、和平都有交界的原因。西青区的发展相对于其他几个区比较成熟了，所以发展空间有限。

3、天津适合在河西区、和平区、滨海新区买房子。河西区 位于天津市中心的河西区，地理位置优越，区位优势明显，是天津市的行政、经济、文化中心之一，交通便利，与河北省交通枢纽城市保定仅隔一条百年京津路。

4、天津环城四区如下：东丽区，隶属于天津市，位于天津市中心市区和滨海新区之间，介于北纬39°～39°14，东经117°13～117°33之间，温带半湿润大陆性季风气候。

5、东丽区、西青区和滨海新区这三个地区可以考虑，东丽和西青是环城四区之中发展最快的两个区，现在为人才引进做了很多工作。资金富裕的话 第一考虑河东区，交通问题相比其他市内六区不算拥堵，周围的购物商场也多。

6、如果有孩子要上小学，最好选择学区房；如果只是两个人，可以选择距离工作地点较近的区。具体选择时，找中介推荐，多看多比较。了解清楚政策，后期费用。主要原则是方便，环境卫生，升值空间。