全国通用的购房实战指南-各地购房政策哪里查询

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:想要异地购房?买房时千万注意这些!2、...

本文目录一览：

• 1、置业指南:想要异地购房?买房时千万注意这些!
• 2、置业指南:买房必备这些小常识
• 3、购房必备:购房风水十大指南
• 4、购房指南:买房选户型谨记这六项标准

置业指南:想要异地购房?买房时千万注意这些!

1、实地考察很重要异地买房的时候实地看房是很不方便的，但是购房者也需要对楼盘进行实地考察。

2、房屋质量的风险 异地看房不方便，不能实时监控房子的情况。一些开发商资质低、专业水平不足，使房屋质量很难保证。付款的风险 异地购房一般要求购房者一次性付款，这就把全部风险转移到了个人身上。

3、明确自身的购买能力 如果想在异地买房，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付、月供多少？这些都是要纳入考虑的范围。不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力买多大的房子。

4、异地买房的购房者在支付的时候很应注意财产安全，由于买房的时候需要把一个人的买房资金划拨到所买城市，不推荐带上现钱，最好利用银行转帐的方式去划拨资金，能选银行电汇、转帐、银行汇票、异地取款等多种形式展开。

置业指南:买房必备这些小常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

2、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。

3、关于五证 五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。

4、房屋采光 房子最重要的就是***光，要看买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋***光良好。

5、商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。

6、买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。

购房必备:购房风水十大指南

二）阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

坐向要当运。阳宅风水在寸坐向是否当运，立向得吐气则吉，得衰气则凶，所以古藉有云：向首一星灾祸柄，阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。房子要方正。

买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。

地势宜平 倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。

精心整理购房风水十大指南： 买房对人们来说不是一件小的事情，并且也不是一个人居住，是关乎到整个家庭的厉害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。很多人都希望挑得一门风水好楼来安居，却不知从何入手选择。

选楼与购房风水有哪些讲究 风大不宜：选房的时候要注意房屋的风势大不大，如果房子周围风很大，那最好不要购买，因为大风会吹走房屋内聚集的运势。风水学中最理想的房屋是微风徐徐，清风拂面。

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

1、其实买房选户型也不用烦恼的，因为好的户型都有参考标准，比如合适的长宽比例、动静分开的设计、少暗间、少棱角弧线结构、合理的房间比例和少过道等六个标准。

2、买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大；风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

3、六）家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。