天津购房***指南-天津购房***指南最新

摘要： 本文目录一览：1、天津公积金买房贷款政策天津公积金买房贷款2、...

本文目录一览：

• 1、天津公积金买房贷款政策天津公积金买房贷款
• 2、天津房贷流程有哪些
• 3、天津购房政策?
• 4、天津市首套房贷款
• 5、外地人在天津买房可以贷款吗

天津公积金买房***政策天津公积金买房***

您好，根据天津市住房公积金管理中心的最新政策，2022年的住房公积金***利率为35%，相比2020年的75%有所下降。

天津市住房公积金***政策如下：住房公积金个人住房***只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

天津本市缴存职工申请个人住房公积金***购买家庭首套住房的，***最高限额80万元。

天津房贷流程有哪些

买房的***流程是怎样的？想按揭***买房，我们需要以下材料：申请按揭***人身份证，户口本原件及复印件，单身的话出具单身证明。如果有配偶，需要结婚证和配偶的***。开发商签署的购房协议原件。

最后将房屋正式抵押的他项权证书送至银行，银行便会发放***，借款人可以正式入住该房屋。天津公积金***审核通过后过户需要几天 15天。公积金买房流程是：公积金***需要15天才能审批通过。审批通过后，当天可以过户交易。

按揭***的流程：***人准备相关资料，到银行填写***申请，并提交材料；***银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，***银行联系***人，签订相关合同；银行放款，***人履行还款责任。

银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

天津购房政策?

1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

2、天津目前还是限购限贷城市，认天津的房产和全国的住房***记录，外地户籍家庭最多买一套，本地户籍家庭两套房产后限购，本市离异带为未成年人的以家庭单位计算，首套首付三成，二套首付六成，滨海西区不限购，但是限贷。

3、须在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满120个月（含）以上或在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满60个月（含）以上并有一定税收记录的，方可购买1套住房。

4、天津公积金购房新政？公积金政策：纯公积金首套二套认定方式。首套：提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金***记录或未参与过前配偶公积金共贷的，可以算首套，纯按揭***已结清的不算套数。

天津市首套房***

天津首套房首付比例两到三成，商业***，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。

在天津购房，其首套房的首付比较一般子啊20%-30%左右。选择商业***，以家庭为单位，***最高可以贷到房屋评估价的70%。在天津购房如选择公积金***，如房屋面积在90平米以内，最高可以贷到房屋评估价的80%。

首套：提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金***记录或未参与过前配偶公积金共贷的，可以算首套，纯按揭***已结清的不算套数。

天津首套房首付最低多少 本市无住房记录与住房***并且还含住房公积金***的居民家庭可申请个人住房商业***购房，首付比例为30%。

天津的首套房***利率会在央行房贷基准利率上有一定程度的上浮，具体上浮比例各家银行都是不同的，可去具体银行***或拨打电话进行查询。

天津买房首付怎么算 若是招行个人住房***：“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%。

外地人在天津买房可以***吗

1、外地人在天津买房可以***，只需要满足天津***的条件即可。天津买房***需要满足以下条件：同意以所购住房为抵押担保。***人年龄期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

2、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

3、此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业***。

4、外地户籍在天津滨海新区买房是不限购的。不少人都会选择***买房，如果外地户籍人员在天津***买房，除了需要满足购房政策要求之外，还需要满足***银行的住房***条件，比如说能够支付首期房款之类的。

5、法律依据：《天津限贷政策》在天津市无住房且无购房***记录（含住房公积金***）的居民家庭，申请商业性个人住房***购买住房的，最低首付款比例为30%。