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摘要： 本文目录一览：1、置业指南:不同年龄阶段购房如何选择?2、...

本文目录一览：

• 1、置业指南:不同年龄阶段购房如何选择?
• 2、置业指南:购房后需要交这些税费
• 3、置业指南:这些购房小细节要注意

置业指南:不同年龄阶段购房如何选择?

1、为了最大限度的减轻购房后自己的生活压力和资金压力，在选择贷款年限时最好是越长越好。当然了，年轻人的年龄优势也是摆放在那儿的，所以***年限的空间还是很大的。***年限越长，意味着每月的还款额度便越低。

2、这个年龄段的人不但要为自己养老考虑而且还要考虑如何赡养年迈的父母，所以他们购房时比较喜欢选择靠近医院或父母的房源。还有物业的服务质量也是他们关注的重点，因为周到细致的服务和社区关怀对于老年人来说无比重要。

3、-55岁年龄段的购房者，事业较为稳定，其子女多已完成学业，无教育负担，处于财富的最理想状态。因此，坚持购房理念没有最好只有更好！其购房多选择基础设施良好、生态环境较好、比较舒适的大户型。

4、还有一点，那就是一定要购买学区房，因为学区房那就是房产增值的一个基本要素。就算购买的价格贵一些，也不要犹豫，因为这样的房子往往每年都会成倍的增长，至少目前来看，不会有下滑的趋势。

5、年龄越小***的年限也就越长，所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。

置业指南:购房后需要交这些税费

1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：营业税为售房收入全额缴纳（成交金额的5%。教育附加（营业税的3%）房屋承受方（买房人）需要缴纳的税有：契税：普通住宅为成交价的5%。

2、第一个，缴纳契税 买房子需要交税。 如果没有交税，买家就会没有纳税证明书，所以在办理不动产证明书时会被阻止。 而且缴纳契税非普通住宅契税按总房款4%征收；普通住房标准为按5%征收。

3、买房子要交的税主要包含以下：房产税房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。

4、买新房要缴纳哪些税费？房产税。房产税是的征税对象为房屋，是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的，向房屋产权的所有人征收的一种财产税。营业税。

5、购房款的2％收取，在办理产权时缴纳。房产税。税率为2％，一般都是依照房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02％收取，买卖双方各承担一半。

6、从中我们可以看到购买房屋时，主要需要交纳的税费有七种。其中就包括了个人所得税、契税、营业税、房产税以及印花税、基金和规费，每种费用都有它们不同的计算方式，并且都需要大家及时按量交清。

置业指南:这些购房小细节要注意

1、注意合同条款，看清楚购房合同条款，确认买卖双方的权利义务，并确认是否触及法律禁止的行为。除了上述内容外，购房还需要注意税费，查明是否有尚未交纳的物业费、水电费、小区公共费用等，以及房屋危改情况及安全等。

2、买房要注意什么问题？明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

3、置业买房远离污染源 购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。