靖江购房指南最新消息-靖江买房限购吗

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:户型图中这四个点很关键2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南:户型图中这四个点很关键
• 2、置业指南:这些购房小细节要注意
• 3、置业指南:买房要留心这五个细节
• 4、购房指南:怎样选购改善型住房

购房指南:户型图中这四个点很关键

户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。

看户型第一步：看懂户型图图标 先看一张户型图：是不是觉得图里面的信息量挺大的。没关系，购房指南帮你来分解一下，虽然户型图有时候会做得特别花哨，但是重点的图标就那么几个，比如承重墙、空调机位、飘窗等。

看朝向 户型平面图虽然看起来只是一张纸，但是购房者如果会看户型平面图的话，就可以从户型平面图中看出很多信息来。

看开间和进深户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。

置业指南:这些购房小细节要注意

买房重在住得放心，而房子所在处环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。

不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”的***象蒙蔽。

地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

置业指南:买房要留心这五个细节

1、都说夏季是传统的购房淡季，因为天气原因，购房者一般不愿意选择在这个时间买房，实际上，夏季是仅次于冬季买房的好时机。雨后看排水，晴天看***光、隔热，这些都是购房者的经验分享。

2、要判别一个房子的价值和增值潜力，我们要从五个方面去考察：户型，小区，区域/配套，开发商和物业等综合去考察。今天我们就来谈谈如何考察一个小区的品质。

3、金融邮电设施就是指银行、邮局等，这方面是小区附近有是最好，如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

4、在日常生活中，各方面都要讲究细节，买房、看房也不例外。如若购房者不加以重视，日后买到差房源的可能性将非常大。重视房产质量 如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。

5、销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。买房是一件大事，一套房子很可能是一个人一辈子的住所，有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道，大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。

6、开发商品牌 在选房时，可以尽量挑选大品牌开发商的房子。比如一些专业的数据，像绿化率、容积率等可以通过中介查询。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。

购房指南:怎样选购改善型住房

即然是改善型住房、当然是要手上资金充足、且楼盘品质、生活配套、环境合适、户型优质、各方面服务达标，且距离工作的地方不是很远的话就可以考虑入手了。

改善型购房需求分两类 ①目前的居住条件较差，迫切需求改善居住环境而购房；②收入颇丰，但仍不满意当前居住品质的购房者。

那么选购什么样的改善住宅才是适合的呢？开发商品牌 改善型购房者对住房的品质要求会远比刚需购房时要高很多，而且就经济水平来说也要好很多，所以这类人群在选购 房屋 时会重点关注房屋的品质。

那么现在在 北京买房 的首付究竟是多少呢？购房 指南为您整理了一个表格。

如今，不少家庭会面临一个问题，房子不够住，从三口之家变成四口之家，有一些子女还会将爸妈接来一起住，房子面积是个极大的考验，因此改善型住宅被不少家庭考虑在内。