合肥购房指南潘掌柜-合肥购房攻略

摘要： 本文目录一览：1、合肥刚需购房符合条件2、合肥购房政策...

本文目录一览：

• 1、合肥刚需购房符合条件
• 2、合肥购房政策
• 3、外地人在合肥买房条件
• 4、外地人如何在合肥买房

合肥刚需购房符合条件

1、四是登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。

2、岁是刚需的4条门槛之一，不是在合肥购房的门槛，不存在年龄歧视。

3、购房人及家庭成员包括购房者本人、配偶和未成年子女，即是说，不包括父母。符合刚需购房人要求在合肥摇号买新房，得2年以上社保才行。如果满了1年但是不满2年，按照新政，只能算普通购房者参与摇号。

4、对18至60周岁的自然人，其真实年龄再加上所申请的贷款年限，不得大于70周岁。合肥买房政策是什么合肥，首次购房，首次购房，首次购房，首期首付最低为30%。

5、合肥刚需购房条件如下：符合限购政策，根据合肥新政，要符合合肥限购政策，非本市区户籍居民家庭只需要提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明，就是符合限购政策。

6、非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。

合肥购房政策

购房数量限制是指每个家庭在合肥市区内只能购买一定数量的二手房。这种限制是为了避免投机炒房和恶意抢购，保持市场的稳定和健康发展。

本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。

除了基本的限购之外，合肥实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。对于登记购房人数与可售房源之比大于或等于15的热点盘，由公证机构公证实行摇号销售，摇号所购房源自取得不动产证之日起3年内不得上市交易。

合肥三套房政策如下：现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的***政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。

合肥购房资格最新政策：合肥市区户口家庭如果名下无房，新房限购2套；如果名下有1套房，新房限购1套；名下有2套甚至以上的话，不能购买新房。四县一市户口市区无住房的话，提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。

合肥买房需要什么条件 拥有合肥市户口的家庭，若在限购区域内没有购买过新房的话，则可以购买2套房子，而二手房可以随便买。***如已经在限购区域内购买了1套新房的话，则还可以购买1套房子，而二手房也是可以随便买。

外地人在合肥买房条件

合肥购房条件【1】本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。）【2】本市集体户，满一年，不限购；未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房。

法律分析：外地人在合肥买房限购1套，购房条件是：在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房，首`次购房最低首付30%。

合肥买房需要的条件：本是常住户口的家庭，可以购买两套住房，名下无房产的家庭可以直接购买首套房。

外地户口若在限购区域内没有购买过新房的话，则可以购买1套房子，不过需要在合肥连续缴纳满十二个月的社保，并且首套房的***比例不可以小于3成，而二套房的首付比例应该在6成以上。

外地人如何在合肥买房

1、法律分析：查询对象：凡购买本市市区范围内新建商品住房的购房人（包括：购房者本人、配偶及未成年子女）。实施部门：合肥市房地产产权监理处商品房管理科（以下简称：商品房管理科）负责具体实施。

2、外地户口的家庭需要在购房之前2年内有连续12个月的社保和个人所得税的缴费记录，而且外地户口的家庭只能购买一套住房。

3、合肥购房条件【1】本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。）【2】本市集体户，满一年，不限购；未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房。

4、挂靠集体户。年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。通过直系亲属，迁入合肥市区家庭户即可有购买资格。

5、法律分析：挂靠集体户2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。交1年社保或个税需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明。