南京购房指南区域-南京购房流程2020详细步骤

摘要： 本文目录一览：1、南京购房需要什么条件2、南京不限购的3个区域...

本文目录一览：

• 1、南京购房需要什么条件
• 2、南京不限购的3个区域
• 3、外地人在南京哪个区买房好
• 4、南京买房政策
• 5、南京购房政策

南京购房需要什么条件

南京买房需要社保，非南京户籍如果要在南京购房，需要满足以下条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。购房者在南京本地连续缴纳社保或个税，且要满足已婚的要求。购房者需在南京市区无房。

南京买房子需要的条件：南京户籍的家庭，可以直接购买一套住房。

南京买房子需要的条件是属于南京户籍居民家庭只有一套住房。非南京户籍居民家庭买房需要提供三年内在南京市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险以及（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

南京不限购的3个区域

1、限购区域：非限购区域：江北、江宁、栖霞、雨花台、***、溧水、高淳区——全域取消限购，南京人随便买。产业聚集区：建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城——限购放松允许再买1套房。

2、外地人在南京不限购。自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。

3、***、高淳、溧水区域，南京户籍不限购，但是要注意是限贷的。 南京本地限购第三套房（含新房、二手房） 非南京户籍要购房，所要求的“三年内在南京缴满社保或个税24个月”不可以是补缴的。

4、杭州限购区户籍落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。

外地人在南京哪个区买房好

1、所以，从长远发展角度分析，仙林和河西应不分高下，只是侧重点不同而已，所以，相对而言，仙林是房价的洼地。外地人在南京仙林区买房更好好。仙林区：仙林位于江苏省南京主城东部，是南京三个副城之一。

2、居住区域要因人而异。为了孩子，鼓楼区（有南京大学）、玄武区（有东南大学）是首选。不仅是城市政治、文化中心，而且教育***丰富。两所985，著名的中小学。南京博物馆、图书馆也坐落于此。

3、推荐城东、南部新城、仙林、百家湖、九龙湖、迈皋桥这些片区。从地理位置上来看，这些板块要么要么本身就是核心区域，如南部新城、百家湖，要么靠近城市核心区域如迈皋桥、鼓楼滨江。

4、南京买房哪里性价比高南京买房哪里性价比高？海峡城项目紧邻河西CBD三期金融商务轴与长江滨江风光带，由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成，距离青奥中心2公里，距离鱼嘴国际商务区2公里，地段优越，环境优美。

5、雨花台的软件谷好。雨花台的软件谷规划总面积73平方公里，整***于雨花台区范围内，江宁区的上秦淮外拥有27平方公里上秦淮湿地公园，占地面积比较小。

南京买房政策

1、从限购政策来看，一般本市居民家庭限购2套，或者没有限购要求，但第三套房暂停住房贷款。非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，可以获得购房资格；如果是热恋中的小两口，一方被限制，另一方有购房资格，结婚后可以一起买房。

2、本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

3、按照现在南京的买房政策来看，购房首付比例一般来到30%，但是有些银行也考虑到还贷的风险，所以要求购房者首先需要拿出一部分的首付，要先支付房款，才能够证明自己有还款的能力。

4、外地人无房，在***、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿***直接去买。

南京购房政策

1、南京购房政策主要包括限购、限售、***政策等方面的规定。限购政策是指购房者在南京购买房屋时需要满足一定的条件，如本地户籍、社保缴纳等。

2、南京外地人购房政策：外地人在南京最多买1套房子，前提是需要交纳2年的个人所得税或社保，才有购买资格。

3、南京买房政策有哪些 对南京户籍家庭而言 在南京购房，如果是拥有本地户籍的家庭，在南京的主城区是限购的，限购数量为2套。

4、南京三套房政策：首先三套房的***是被限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。