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摘要： 本文目录一览：1、沈阳高校毕业生首次购房补贴申领指南2、...

本文目录一览：

• 1、沈阳高校毕业生首次购房补贴申领指南
• 2、购房指南:金九银十买房置业全攻略
• 3、官方屡提保护购房者,成今年楼市主旋律,速看买房20条避坑指南
• 4、置业指南:买房必备这些小常识
• 5、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 6、沈阳购房限购政策有哪些

沈阳高校毕业生首次购房补贴申领指南

沈阳大学生契税补贴如何办理 购房人身份证件，银行储蓄卡 《房屋所有权证》或《不动产权证书》； 契税完税凭证， 学生证或毕业证等材料。

购房补贴高新技术企业人才所需要件。沈阳市高新技术企业人才首次购房补贴申请表；毕业生本人***、毕业证原件及复印件；技师本人***、技师职业资格证书原件及复印件。

沈阳市首次购房补贴是为鼓励和支持群众购买自住型商品住房而设立的一项政策。符合条件的居民购买新建、二手房或港澳台居民及外籍人士购买国内新建房均可享受该政策。按照政策规定，补贴金额最高可达20万元。

户籍高校毕业生，在首次购房的，给予博士6万、硕士3万、本科生1万的购房补贴。但是需要满足以下条件：范围对象对户籍在沈就业创业（不含机关事业单位全额拨款在编人员）的全日制博士、硕士和本科毕业生首次购买商品住房。

购房指南:金九银十买房置业全攻略

准备时间可以在11月份左右金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销了，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。

在返乡置业之前，购房者最好通过网络或亲朋好友提前了解当地的房产情况，主要包括：（1）房价：城市房屋均价、各地段新房及二手房的价格范围。（2）地段：每个地段目前的交通状况、未来规划、城市医疗及教育分配情况。

金九银十什么意思 金九银十也就是九月份对于销售行业的公司来说，就是拿出业绩的黄金时间，十月份相比九月份差一点。

通常而言，房企会在12月下旬放出特价房源，以求尽快回笼资金。只不过特价房源相对而言可选性较低，不如“金九银十”期间的房源充足，但折扣力度大，从价格上来讲竞争优势更大。

官方屡提保护购房者,成今年楼市主旋律,速看买房20条避坑指南

、如果开发商跟购房者签订“双合同”，比如一个真正的购房合同，一个装修合同，或其他的协议，购房者一定要清楚，表面是好事，但除了购房合同，其他的所谓合同是不受法律保护的。

第五是交易乱取费，指经纪人表面上以极低的中介费率吸引消费者签约，在实际交易过程中却不断增加收费项目，提升佣金。

买房子尽量买一期开发的，一是因为期房的价格便宜，二是因为一期的质量也比较好。 开发商 在开发一期时，资金相对充足，而且如果一期就爆出质量问题，那么谁以后还会买二期的房子。

先查看房屋开发商是否具备五证：五证是哪五证？就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、土地国有使用证以及商品房预售许可证，我们常简称为“五证”。

但是合同可以维护购房者自身权益的重要依据，所以说会签合同是很重要的。切忌开发商或置业顾问给出的口头承诺，只要没有白纸黑字落在合同上都是不靠谱的。

置业指南:买房必备这些小常识

查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。

关于五证 五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。

房屋采光 房子最重要的就是***光，要看买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋***光良好。

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

看交通买房时，交通是必须要考虑的一个重要因素。交通便利程度不仅直接影响楼盘是否受欢迎，更影响到居住者的生活质量。如今人们出行的交通方式多种多样，而品质楼盘的交通配套设施往往非常完善和便利。

一看地段对于房子来说，决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。

建筑质量建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：查阅档案资料。

沈阳购房限购政策有哪些

沈阳购房的限购政策有哪些各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

限购区域对沈河区、和平区、浑南区（三环内）3个区域实行限购政策。重点对沈河、和平、浑南3区实行限购政策。在本市区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房。调整提取公积金后准贷时限。

限购区域：对沈河区、和平区、浑南区（三环内）3个区域实行限购政策。

对于拥有沈阳户籍的家庭来说，都拥有买房资格，可以在限购区内购买两套房。对于非沈阳户籍的家庭来说，只有一套房的购房资格。

沈阳购房政策有哪些：限购区域 为了遏制投机行为，防止部分区域房价上涨过快，对沈河区、和平区、浑南区3个区域实行限购。