2017福州购房指南-福州市区购房

摘要： 本文目录一览：1、福州买房(市场分析与购房指南)2、福州二手房交易流程有哪些...

本文目录一览：

• 1、福州买房(市场分析与购房指南)
• 2、福州二手房交易流程有哪些
• 3、福州买房需要什么条件
• 4、福州买房政策是什么
• 5、2017年台湾人可以在福州买房吗

福州买房(市场分析与购房指南)

1、福州的房地产市场供需关系较为平衡。随着福州经济的快速发展，越来越多的人选择在福州购房，导致房源供应相对紧张。因此，在购房时需要提前做好规划，及时了解市场动态，以便抢占好的房源。

2、购房指南： 明确购房需求：购房者首先需要明确自己的购房需求，包括购房预算、房屋类型、房屋位置等。这有助于购房者在众多的房源中筛选出最适合自己的。

3、并且商业贷款首付比例提高，不低于50%。外地户口.在福州，拥有外地户口的购房人在购买第1套144平方米及以下的商品住房的时候，需要提供购房之日前2年内在福州市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。

福州二手房交易流程有哪些

寻找房源 在网上房产平台、中介公司、报纸等途径寻找心仪的二手房源，可以根据自己的需求选择合适的房屋。看房 看房是非常重要的环节，可以直观地了解房屋的实际情况，包括房屋的位置、朝向、采光、装修等。

第一步：确定购房预算 在购买二手房之前，需要确定自己的购房预算，包括购房款、税费、装修费等。同时需要考虑自己的还款能力，以避免财务压力过大。第二步：选择合适的房源 选择合适的房源是二手房交易的核心。

福州二手房交易流程 寻找中介信息登记 选择好的经纪公司有以下几点：规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥。

买二手房流程及注意事项 买卖流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

福州买房需要什么条件

1、外地人在福州买房条件：（1）在福州市五城区内没有商品住房；（2）2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

2、根据福州购房政策：本地户口.在福州，拥有本地户口的购房人在购买第1套住房的时候，不受限制，但是在购买第二套住房的话，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

3、福州买房需要什么条件购房人在福州已经合法缴纳了一年多的个税及社会保障，而且能够提供有关的税收及社会保障凭证；买家的名字只允许有一个，拥有两个或者更多的房子，不允许再购买。

福州买房政策是什么

在福州市五城区内没有商品住房；（2）2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

根据福州购房政策：本地户口.在福州，拥有本地户口的购房人在购买第1套住房的时候，不受限制，但是在购买第二套住房的话，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

福州限购政策对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

2017年台湾人可以在福州买房吗

可以的 买房条件 年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；***到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房的流程：与开发公司签订购房协议。

台湾人在大陆买房的条件 根据大陆有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。

台湾人可以使用住房公积金在大陆买房。2016年2月4日起，北京市《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》， 港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，可购买一套用于自住的住房。

可以的。具体规定如下：根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》规定 港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

台湾人是可以在大陆买房的。港澳台人士在大陆买房不限购。2018年***院办公厅印发《港澳台居民居住证申领办法》，并于9月1日正式实施。