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摘要： 本文目录一览：1、购房指南:买房应该注意哪些事项?2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南:买房应该注意哪些事项?
• 2、北京海淀三环内老破小变不限购是真的吗
• 3、购房指南:购房时要注意这几点
• 4、北京买房需要多少钱,海淀区?
• 5、购房指南:注意4大问题5个技巧买房不再难

购房指南:买房应该注意哪些事项?

1、通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。

2、在房子的价格上面做好准备。***购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。看内部布局是否合理。

3、房屋质量要谨慎注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大，很低。或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。

北京海淀三环内老破小变不限购是真的吗

1、所以北京三环内老破小的可能性就是等待着被改造。

2、不能。没有价值，千万不要买老破小。老破小时间久，房屋质量差，而且有很大的安全隐患。居民素质也普遍较低，物业跟不上，小区环境非常混乱。

3、不会拆迁。根据查询北京市住房和城市建设委发布的：关于对《北京市“十四五”时期老旧小区改造规划（征求意见稿》公开征求意见的公告显示，北京所有的老破小二手产权房和公房，都将纳入“城市危旧改”范围，不进行***。

购房指南:购房时要注意这几点

买房要注意哪些问题 明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

实地看房实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。

节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。

买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）要一一写明。

通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。

买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。

北京买房需要多少钱,海淀区?

1、一般来说，较小面积的二手房复式价格在300万左右，而面积较大的房屋价格则可能超过600万。当然，这只是一个大致的价格范围，具体价格还需根据实际情况而定。

2、综合考虑以上因素，在北京600万买房的合适区域包括海淀区、朝阳区、丰台区、昌平区等。在海淀区，可以考虑五环内的小面积老旧小区或者北四环到北五环的新房或次新房。在朝阳区，可以考虑一些次新房或者老旧小区。

3、目前整个北京十二城区内总价预算在200万上下的住宅项目是位于通州区永乐店的K2十里春风，项目在售主力户型是78平的2居和89的3居，南北通透带电梯高板楼。单价28100元/平，总价200万起。

4、海淀区86727元一平方，一套100平方的房子需要900万左右。北京海淀区时雨园 均价：72***9元/平 ↑。海淀-世纪城时雨园：3室1厅 166m 1050万。海淀-世纪城时雨园：2室2厅 105m 780万。

5、石景山、昌平、海淀。根据查询乐居买房网显示，以2015年的北京房价报刊显示，05年100万可以在石景山区、昌平区和海淀区购买房子。2015年石景山区、昌平区和海淀区的房价在60万至75万之间。

6、西去门头沟。有一处北京高端楼盘，【西山天璟】北京景山学校直升学区，*总价680万左右（马上要涨价了）。到海淀公交车20-30分钟，比昌平方便，具体看哪个位置。目前性价比非常高的楼盘。

购房指南:注意4大问题5个技巧买房不再难

1、观察房屋内部结构 在购买二手房时，要看看房屋内部结构是否良好，因为房型的好坏会直接影响日后入住的生活质量。

2、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更[_a***_]，质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。

3、买房有哪些注意事项：公摊面积；合同签订；贷款方式；开发商的实力 公摊面积。