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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修设计公众号的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装修设计公众号的解答，让我们一起看看吧。什么是公区装修完成？公共能耗费未入住未...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修设计公众号 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装修设计公众号 的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是公区装修完成？
2. 公共能耗费未入住未装修需要缴纳吗？
3. 公共墙能否开占用10cm做鞋柜？
4. 洋房一楼绿篱小院怎么改造不违建？

什么是公区装修完成？

所谓公区指的是公共区域。比方住宅小区里楼层公共电梯过道，一楼公共休闲区域，户外绿化区域等。在这些公共区域进行装修施工，水电改造，贴砖，灯饰等工作，属于公区装修。这些公区装修施工经设计，建造，验收。达到质量要求，可以正常安全使用了，这公区装修也就完成。

公共能耗费未入住未装修需要缴纳吗？

一般情况下，未入住未装修的房产是不需要缴纳公共能耗费的。但是具体情况可能因地区和物业管理政策而不同。如果您拥有一套未入住且未装修的房产，最好查询当地的相关政策和物管规定。同时，您也可以与物业管理方进行沟通，了解是否需要缴纳公共能耗费以及相关的标准及费用。如果您有任何疑问，建议向当地的房屋管理部门咨询，以获得更准确和详细的答案。

也需要缴纳公共能耗费。因为根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。只是在物业费缴纳上，空置房可以给予一定的折扣优惠。

公共能耗费是指公共区域的水、电、气等费用，通常由业主委员会或物业公司代为缴纳。如果未入住或未装修的房间没有使用公共区域的设施，那么就不需要缴纳公共能耗费。但是，如果这些房间使用了公共区域的设施，比如说停车位、电梯等，那么就需要按照实际使用情况缴纳相应的费用。因此，业主在购买房产时应该了解相关规定，避免不必要的费用支出。

根据具体的法律法规和物业管理规定，公共能耗费通常是由业主或租户承担的。即使房屋未入住或未装修，公共能耗费仍然需要缴纳。这是因为公共能耗费是指公共区域的水电费、物业管理费等，与个人使用情况无关。物业管理需要对公共设施进行维护和管理，因此需要收取费用来支付相关费用。所以，即使房屋未入住或未装修，公共能耗费仍然需要缴纳。

公共墙能否开占用10cm做鞋柜？

公共墙是可以掏一部分墙体做鞋柜的，但是墙必须得够厚才行。现在的高层房子，基本上不存在可以掏的公共墙。不是钢筋混凝土的承重墙，就是砌块墙，砌块墙掏一半基本就碎，很脆，不结实，很容易掏到邻居家，到时候重新砌墙就得不偿失了。

高层的砌块墙体也比较薄。通常是15-12厘米左右厚度的墙体，掏10厘米基本就掏塌了。

如果是红机砖砌筑的24墙，可以掏10厘米，这样还剩15墙可以撑住。

墙体分界，在房管局的相关文件合同中规定，共用墙体是一家一半的。也就是说20厘米厚度的墙体，每家10厘米。曾经有重庆两家人一起掏壁橱，各掏一半，互不知情，将一面墙拆通，找到派出所。

掏墙注意事项

墙体最好是自家的墙体，在自家折腾，损失自己承担，好处自己享受。如果掏公共墙，确认不是承重墙，邻居家没有掏壁橱，他家掏了，你家在掏，墙体会塌方，危险还受损失。掏墙最好和邻居说一声，共用墙体。掏墙后，要用钢结构加固，避免后期坍塌隐患。

能不掏，最好不掏，容易造成安全隐患。最好是拆掉部分墙体，用鞋柜做隔断墙比较安全。共用墙体最好不掏，容易破坏墙体结构有安全隐患，且造成邻里不和。

入户电表，就是在公共墙内、住户那边的；而公共通道的消防栓箱，也有一半藏在共用墙内的。……怀着恶作剧的心理，做过一次：公共空心砖墙20公分厚+二边4公分批荡，偷偷在房内挖了大半边（轻轻打、慢慢挖、磨机削平），外墙一点都没裂痕，邻居都没发现（邻居家的水电都是我免费修的），太窄了，做个斜面的鞋柜勉强啦。……能和平共处，就没问题了。

洋房一楼绿篱小院怎么改造不违建？

不要建造永久性建筑，就没有什么问题。

居民小区一楼赠送的小院，按照规划设计，属于公共区域，一般都是绿化用地，开发商在建造和出售房子的时候，将一楼小院赠送给一楼业主使用，一楼业主只有小院的使用权，不能在小院建造永久性建筑，否则就是违建。

到此，以上就是小编对于装修设计公众号 的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修设计公众号 的4点解答对大家有用。