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铜川新区出租屋中介费怎么收取?
铜川新区出租屋中介费是根据租赁合同的约定来收取的。
一般情况下,中介费是由房东和租户共同分担的。
具体收取方式可以有以下几种情况:1. 房东全额支付:在某些情况下,房东可能会承担全部的中介费用。
这通常是因为房东委托中介公司来寻找租户并完成租赁手续,因此中介费用由房东承担。
2. 租户全额支付:在另一些情况下,租户可能会承担全部的中介费用。
这通常是因为租户主动委托中介公司来寻找合适的租赁房源,并由中介公司负责完成租赁手续。
3. 房东和租户共同分担:在大多数情况下,中介费用会由房东和租户共同分担。
具体的分担比例可以根据双方的协商达成一致。
一般来说,房东会承担较大比例的中介费用,因为中介公司为房东提供了寻找租户、筛选租户、完成租赁手续等服务。
需要注意的是,中介费用的具体收取方式和比例可能会因地区和中介公司的不同而有所差异。
因此,在签订租赁合同之前,双方应该明确中介费用的收取方式和比例,并在合同中明确约定。
出租车停运损失费赔偿标准?
1、出租车停运损失的计算标准应当是:出租车运营的实际收益人举证证明实际造成的损失。司机的收入以误工费为主进行计算,营运的收入以停运损失项目为主进行计算。
2、侵占国家的、集体的财产或者他人财产的 ,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。
3、损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。
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