老家县城购房指南 ,老家县城购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老家县城购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老家县城购房指南的解答，让我们一起看看吧。县城买房需要注意什么？农村普通家庭...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老家县城购房指南 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老家县城购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 县城买房需要注意什么？
2. 农村普通家庭在县里买房还是市里买房好？

县城买房需要注意什么？

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格

县城买房需要注意以下几点：

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

3、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，***出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及***光的影响。投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

4、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

5、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。

农村普通家庭在县里买房还是市里买房好？

对于一般的农村家庭，还是在本地自建住房比较好。进城买房，田和地带不去城市。农民打工，干一天才有一天的收入，一旦失去打工岗位，住农村可以种田、种菜，自给自足。如果城市买房，没有固定收入，没法生存。

农民应该在自己的老宅基地上盖房子，县城或者是市里买房子都是不可行的，因为农民到老了以后养老是个大问题，现在县城市里的人都有拆迁费养老金，农民在县城市里买房有同样的养老金和***补助费吗？

到此，以上就是小编对于老家县城购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于老家县城购房指南 的2点解答对大家有用。