徐州楼市购房指南最新 ,徐州楼市购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州楼市购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍徐州楼市购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。徐州楼市调控转向防大跌，未...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州楼市购房指南最新 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍徐州楼市购房指南最新 的解答，让我们一起看看吧。

1. 徐州楼市调控转向防大跌，未来几天刚需该不该买房呢？
2. 现在徐州的房产还能不能投资？强二线城市购房如何实际操作呢？
3. 徐州外地人买房落户条件？
4. 在徐州月薪多少才能买房？

徐州楼市调控转向防大跌，未来几天刚需该不该买房呢？

建议持观望态度。

众所周知，消费者的从众心理是不可避免的。楼市大热之时人们趋之若鹜，但楼市寒冬之时则会避之不及。这就是人们常说的买涨不买跌。所以既然徐州楼市开始有了防大跌的意识之时这就意味着徐州楼市已然出现下跌的趋势。所以我的建议依然是观望！

今年从年初开始，各种唱衰楼市的论调频频出现在各大媒体。各个地区也出台各种政策来“打压”房价上涨的趋势。但是央行多次降低各个地区性银行的准备金率。又变相***楼市的发展。所以现在局势扑朔迷离。各方调控已然处在一个动态平衡当中。

徐州，古称彭城，江苏省地级市，地处江苏省西北部、华北平原东南部，长江三角洲北翼，北倚微山湖，西联萧县，东临连云港，南接宿迁，素有'五省通衢“之称。是华东重要的城市，重要的科教、文化、金融、旅游、医疗、会展中心，也是江苏省重要的经济商业对外贸易中心。

顺应全国楼市的影响，徐州的房地产行业也是飞速发展，现在已然到了一般消费者难以承受的境地。那么未来一年徐州的楼市有将会唱起什么样的格调。

从热力分布图可以清楚的感受新城区是房价上涨的最主要的因素之一。

从一二线城市的房价反馈数据中我们可以清楚的了解到现在必须持观望态度。而且要明白一切的等待都是值得的。

作为刚需来说，建议在调控时抓紧买房，这个时候房源多，选房时的质量也高很多， 纵观历史，每次国家调控后，房价都是稳中有进的，很多人担心的一买就***， 要知道***就一次机会，那么是不是每一次调控时都是给你选房买房的好机会呢？ 如果真的运气倒霉，买到就***了，换个思维，毕竟是刚需族们用来住的，心里就想的通的了。

现在徐州的房产还能不能投资？强二线城市购房如何实际操作呢？

关于徐州的房产，笔者也曾回答过类似问题。先纠正一下，徐州不是强二线城市。徐州最近还是比较火，主要还是因为土拍火，后面还有土拍，一些开发商已经摩拳擦掌，土地市场上再次激烈争夺是大概率***。

对于徐州这个城市，主要有两个显著特点：一是交通，五省通衢可不是吹的，徐州的高铁交通实在是太发达，当然还有地铁建设和规划。二是淮海地区的政治、经济、文化中心。这两个显著特点也是徐州的未来，可以说，如果南京对苏北辐射力度显示不足的话，那么徐州或许可以承接部分辐射重任。徐州不仅辐射苏北，还辐射安徽北、山东南、河南东，当然也有不少这些地方的人到徐州就业工作。

徐州以前给人的感觉是开矿的企业比较多，现在陆续关停矿厂，环境得到逐步的治理和改善，相信随着城市轨道交通的建设和运营，徐州会变得越来越宜居。

当然，徐州也有自己的工业基础，有“中国工程机械之都”称号，最高层也两次到徐州考察，可以说，对徐州未来的发展给予厚望。

对于买房的注意事项，这个都比较传统，没什么可说的。这里要提醒两点：

一是徐州现在新房确实比较难买到，基本也是全款能够有机会。那么市区的二手房也可以考虑，建议最好带学区，学区作为硬通货，价格上涨的概率比纯住宅要大的多。

二是新区的房子也不是不可以买，但要看未来的规划，特别是交通规划。一般情况下，新区现在配套不行，但不代表未来不行，等配套齐全后，价格也不是这个价格。比如说贾汪，融创、美的等品牌开发商入驻，势必也会带动区域价值的提升，今天你爱理不理，明天可能高攀不起。

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徐州外地人买房落户条件？

买房就能落户。

根据徐州市户籍管理的有关规定：一是外地人只要在徐州购买了房产，就能到派出所办理户籍落户。二是规定要求，购买的新房面积要在75平米以上；二手房面积要在90平米以上。

在徐州月薪多少才能买房？

房价还是有高有低，手上如果有十五万存款，月薪五千，是完全有能力在徐州市区买房的。北三环附近的二手小套均价78千，顶楼更便宜。买个总价在50万的房还是可以的。建议抓紧上车把，就算下浮二手房影响也不大。

买房不能看月薪，要看能弄到多少钱，你哪怕手上一无所有呢，16年年底八九千一平买套房，短短不到两年的时间现在能变两套，现实再一次打脸告诉我们，要是等月薪涨上去再买房，真是全款变首付了

到此，以上就是小编对于徐州楼市购房指南最新 的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州楼市购房指南最新 的4点解答对大家有用。