西安城内学区房购房指南-西安学区房怎么划分

摘要： 本文目录一览：1、学区房的优势有哪些?购买学区房注意事项有哪些?2、...

本文目录一览：

• 1、学区房的优势有哪些?购买学区房注意事项有哪些?
• 2、一分钟搞懂西安的学区房跟学位房!
• 3、购买学区房需要注意什么?
• 4、扫盲!一文看懂西安学区房、学位房
• 5、西安学区房新政策2021

学区房的优势有哪些?购买学区房注意事项有哪些?

1、购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。

2、人们购置学区房是为了能够让孩子在周边的重点学校的学习过程中居住，提高学习效率。

3、所以，房子自身好不好是最主要的，有没有校园是其次，不要因小失大。

一分钟搞懂西安的学区房跟学位房!

学位房：西安已无新增学位房 学位房这个概念，在此前是存在的，是相对于民办性质的学校而言的，也就是买的房子带有学位，小孩一定可以上这个学校的。

学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。规定不同 学位房，一般是跟指定的学校有合作联建关系，购买该房产可以带一个上学指标，上学小孩不受户口、分数等影响可直接入学。

学位房和学区房的区别学位房和学区房的区别通俗点讲就是有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房所谓学位房往往是因业主在买房后能获得相关学校学位而得名。

性质不同 学区房是***根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校。

“学位房”和“学区房”仅一字之差，但结果可能截然不同。不管是“学位房”还是“学区房”，都是以房子为凭证入学，且二手房都会受到6年一个学位的限制。学区房是***根据生源情况来划分。

学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标，学位房意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。

购买学区房需要注意什么?

1、购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。

2、学区房不宜购买过早首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1-3年考虑即可。

3、注意学区房入读学校的落户时间要求。很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。

4、购买学区房时有哪些注意事项？关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。

5、购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等。

扫盲!一文看懂西安学区房、学位房

学位房：西安已无新增学位房 学位房这个概念，在此前是存在的，是相对于民办性质的学校而言的，也就是买的房子带有学位，小孩一定可以上这个学校的。

西安学区房新政策2021

1、单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。多校划片为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

2、第一部分：中心区。第二部分：高铁新城。第三部分：泾渭新城。2021西安经开区学区划分方案已发布，其中小学初中别对应中心区、高铁新城、泾渭新城。适龄儿童少年入学登记前无论选择公办学校还是民办学校，皆须进行信息审核。

3、教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。

4、本区户房一致学生入学 小学：家长持户口簿、儿童《预防接种证》、《西安市义务教育招生入学信息审核登记表》到学区对应公办小学进行信息审核。