西安学区房购房指南最新-西安买学区房需要哪些条件?

摘要： 本文目录一览：1、2022西安经开第一学校学区房有哪些2、...

本文目录一览：

• 1、2022西安经开第一学校学区房有哪些
• 2、学区房的优势有哪些?购买学区房注意事项有哪些?
• 3、西安学区房新政策2021
• 4、西安高新一中学区房入学条件
• 5、西安目前值得买房的地方

2022西安经开第一学校学区房有哪些

绿城桂语兰庭住宅，绿城桂语兰庭，长安大学渭水校区住宅小区。根据百度地图查询得知，在西安市经开一小和一中附近的高档小区有绿城桂语兰庭住宅，绿城桂语兰庭，长安大学渭水校区住宅小区。

经查阅西安规划局可知，划分魏玛公馆辖区学校为经发学校，买房子落户即可上经发学校，魏玛公馆被划入经开第一学校学区，教育价值升高。

海璟新天地 文景观园 乾唐华府 世茂轩府 魏玛公馆 以上都是在过去90天内售出过41套，均价超过2万元的学区房。其中，隆源国际城和魏玛公馆的待售房源较多，大约有60套。

经开第七小学毕业生对口直升西安市第11中学（未央区）；经开第十四小学和经开第十五小学未央户籍和经***籍毕业生对口直升西安市第58中学（未央区）。

范围如下：第一学校南校，创建于1***4年，是一所由大同市教育局主管的公立学校，位于大同市平城区友谊南街579号。西安经开第一学校南校区的学区范围以草滩二路以西，草滩六路以东，北三环以北，渭河南路以南为界限。

第一部分：中心区。第二部分：高铁新城。第三部分：泾渭新城。2021西安经开区学区划分方案已发布，其中小学初中别对应中心区、高铁新城、泾渭新城。适龄儿童少年入学登记前无论选择公办学校还是民办学校，皆须进行信息审核。

学区房的优势有哪些?购买学区房注意事项有哪些?

1、购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。

2、人们购置学区房是为了能够让孩子在周边的重点学校的学习过程中居住，提高学习效率。

3、所以，房子自身好不好是最主要的，有没有校园是其次，不要因小失大。

4、买学区房对孩子的教育有很多好处。首先，学区房可以让孩子接受更好的教育***，因为学区房所在的学校通常都是比较好的学校，而且这些学校的师资力量、教学质量等方面都比较优秀。

5、购买学区房时有哪些注意事项？关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。

西安学区房新政策2021

1、单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。多校划片为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

2、第一部分：中心区。第二部分：高铁新城。第三部分：泾渭新城。2021西安经开区学区划分方案已发布，其中小学初中别对应中心区、高铁新城、泾渭新城。适龄儿童少年入学登记前无论选择公办学校还是民办学校，皆须进行信息审核。

3、教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。

4、本区户房一致学生入学 小学：家长持户口簿、儿童《预防接种证》、《西安市义务教育招生入学信息审核登记表》到学区对应公办小学进行信息审核。

5、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

西安高新一中学区房入学条件

符合房户一致的学区范围内适龄儿童。去西安高新一中上学是需要摇号的，其条件是符合房户一致的学区范围内适龄儿童。西安高新第一中学创建于1995年，是由高新区几家企业投资兴办的一所民办完全中学。

学区房入学有4个条件：房子对应的学位未被使用。落户要满足一定的年限。对住房面积有一定要求，或者是唯一的住房。需要在当地居住一定年限。

区外）263（区内），招生条件如下：招生是按照区内和区外招生，区内的学生按照志愿填报，成绩过分数线即可入学；区外生可在学校***报名，合格的话学校会小范围通知考试。

符合学校招生政策：学区房的居民需要符合学校的招生政策。学校会根据规定的招生政策，例如入学年龄、户籍要求、特长生要求等进行录取。居住在学区房的学生需要满足学校的招生要求才能被录取。

本地在读生。西安高新一中入学条件2022本地在读生，西安高新第一中学创建于1995年，是由高新区几家企业投资兴办的一所民办完全中学，学校占地250亩，建筑面积11万平方米，教学设施均按国家示范学校标准配置。

西安目前值得买房的地方

1、西咸新区：西咸是创新示范新区，是陕西省一带一路战略重点发展创新区域，目前由西安市托管发展。西咸新区分为五大新城，建设较好的目前有沣东，沣西新城。

2、西安目前值得买房的地方是学区房，交通方便的房子和靠近公园，风景比较好的房子，原因是：学区房 现在我国全面开放的二胎政策，这对我国人口出生率的增加起到了一定的作用。

3、年西安买房推荐区域有浐灞生态区、西安国际港务区、西安西咸新区。浐灞生态区 有灞河浐河自然生态景观加持，居住空间和舒适度较高，区域商业休闲逐步配套完善。

4、生态环境：灞桥区位于市区东部，是西安主城六区之一，拥有丰富的自然***和良好的生态环境，是西安的宜居之地。而西咸新区位于西安市西南部，拥有独特的地理优势和发展潜力，也是西安市的重要卫星城市之一。

5、价格8600元每平米，楼盘地址高陵高陵地铁10号线水景公园站（在建）旁。项目以11栋洋房，7座主题花园，最大楼间距35米，打造真正的亲地低密洋房，仅396席藏品级不动产，甄选高端邻里，缔造圈层品质。

6、西安港务区与沣西各有其特点。港务区位于西安市区附近，交通便利，适合购房。而沣西则位于西安市区外，但随着城市的扩展，也正在逐渐成为城市的中心区域之一。