叠拼露台装修设计,叠拼露台怎么利用

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叠拼露台装修设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍叠拼露台装修设计的解答，让我们一起看看吧。买叠拼带露台的好还是带花园的好？叠...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叠拼露台装修设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍叠拼露台装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 买叠拼带露台的好还是带花园的好？
2. 叠拼别墅楼顶搭建阳光房合法吗？

买叠拼带露台的好还是带花园的好？

作为一个地产经纪人根据自己高效服务和经验说下自己的观点吧。先说下 带花园的，优点肯定是价格便宜，可以自己种点花花草草 菜啊等等 ，后期缺点也挺多，蚊中叮咬，安全隐患 防盗等等 物业再牛逼不可能做到360度没死角的，时间长了以后 水管堵塞 爆开啊等等，整栋楼的都在1楼了。

平台呢 价格会比1楼贵一点点，有的区域买房时平台也会收费，有的不收 看你在的地方怎样。 客厅链接平台这块 会有没素质的人丢垃圾，需要做一个顶 需要一家家上门拜访 打招呼 相信没素质的人在少数。那么大平台 你可以做个吊篮 秋千 桌椅板凳 什么的 种点菜 养个花，整体来说 2楼带平台的比较好一点

都好，但是我个人比较喜欢有花园的。

我是一名广州的房产经纪人，叠拼项目，我也遇到过很多。我见过最多的是一栋楼分 上 中 下 三叠(地下室2层 地上8层)

No.1上叠是地下室 6-7-8层，一共4层使用面积，这就是您说的带露台的一个户型吧！因为是在最高的，私密性最好，6-8层，比较连贯，上下楼方便，通风和采光也相对较好。但是只有露台，户外的活动空间会少了挺多，然后因为是最高的一层，也要考虑到天气热，以及房子防漏水等问题。

No.2中叠是地下室 1层(带花园) 4-5层，共4层的使用面积，优点是有私家电梯把负一层，1层到4-5层链接起来，但是中间的2-3层是另外一侧的下叠，私密性以及居住体验会相对差一些。但是会有一个以上的一个小花园，户外活动空间多些，但是户外活动私密性会差。其他两户能看到。

No.3下叠 地下空间有2层，地上空间1-2-3层，一栋楼有两侧，中叠的另外一侧，也有花园。优势确定跟中叠差不多。

上叠一般带露台，总建筑面积偏小，总价低；下叠一般带花园和地下室，总建筑面积较大，总价高。

我的建议，如果是有别墅梦，花园的体验更好，买下叠；如果更看重***光、视野，希望享受更多的私密性，或者单纯看性价比，上叠更佳。

叠拼别墅楼顶搭建阳光房合法吗？

不合法，肯定要算违建了。试想购买的商住房，包括别墅在内，都是住建规划部门统一把关设计规划的。既涉及城市整体形象，景观的问题，又牵扯建筑群之间的釆光，以及负载承重安全等诸多因素的。不是个人想怎么建就怎么建的问题。如果不加以制止，东家加建了一层，西家再加建两层三层，成何体统!？

肯定是不合法的。房屋高度、地下深度都有一定的规划和要求，所以承重力都有规定的。近几年流行建阳光房，养花种草，洗衣晾晒都方便，但是做的时候总是会破坏房屋的整体外观，确切来说就是违章建筑，首先邻居会干涉，物业会制止，市容会强制要求拆除，建议别做，免得费时费力又费钱。

到此，以上就是小编对于叠拼露台装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于叠拼露台装修设计的2点解答对大家有用。