咸阳创造小区购房指南-咸阳创新港简介

摘要： 本文目录一览：1、如何小区买房?2、陕西省咸阳市购房申请需要什仫资料?...

本文目录一览：

• 1、如何小区买房?
• 2、陕西省咸阳市购房申请需要什仫资料?
• 3、买房的流程和注意事项
• 4、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

如何小区买房?

按规定小区都是要配备车位的，甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户，但是廉租房是不配置停车位指标的，在廉租房小区主入口处宜安排适当的访客临时停车位。

购房者在选择小区的时候，首先可以看小区内外设施是否齐全，如果小区内外设施不齐全，会对业主的日常生活造成很大的不便。

看小区环境：小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。

陕西省咸阳市购房申请需要什仫资料?

全款买房需要准备的资料包括：购房人本人身份证原件及复印件；有关单位出具的购房证明；未成年子女购房带上***或户口薄，以及监护人的***和户口簿。

申请人***复印件。申请人户口本（含首页户主页）复印件。申请人收入证明原件。申请人公积金交存证明原件．购房合同和购房首付款***原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。

购房需要提供什么资料购房需要提供的资料有：（1）如果是已婚人士，则需要带上夫妻两方的结婚证、***、户口本；（2）如果是单身的人士，则需要带上***、户口本以及单身证明。

首先说购房资格审核：资料需要***、户口本，验原件收取复印件。年满十八岁而未到法定结婚年龄，以上就够了。因为不能登记结婚，所以不用开具婚姻证明材料。

买房的流程和注意事项

买房详细流程准备阶段包括购房能力评估、资金准备以及房产相关基础知识的学习。看房选房包括选址、选户型、选楼层、实地看房以及确定最终目标等。认购阶段包括买房认购、交付定金或订金、签订认购书等。

流程：首先需要明确自己的购房资质，根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，看沙盘了解楼盘的信息。

买房注意事项 小编为大家总结的买新房注意事项： 容积率 楼盘最重要的指标就是“容积率”。在高低配楼盘中，洋房和别墅会侵占大片绿地面积从而牺牲高层的楼距和公共空间，同样空容积率下，纯高层的居住感更好。

全款买房需要注意哪些事项 ①全款买房的业主要保留好房款***和所有跟房子有关的文件。需要保存好的***有：买房***、实测面积补差款***、契税***、公共维修资金***等。②要明确违约责任。

首先第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

1、产权：居住用地为70年；工业用地为50年；商业用地为40年。如购房者为自住，应选择70年产权的住宅。绿化：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，绿地率保持在30%以上的小区才符合居住要求。

2、需要重点关注房屋内部质量问题，因为在***委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房者必须实地勘测，了解房屋真实信息。

3、勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

4、买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买 顶层 ，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。

5、房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。

6、确定买房资格 现在政策趋严，无论你买新房还是二手房，都不是有钱就能上车的，而是需要一定的资质。