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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岩出租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍龙岩出租房信息的解答，让我们一起看看吧。龙岩租房中介费怎么收？房产出租如何设置...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岩出租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍龙岩出租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 龙岩租房中介费怎么收？
2. 房产出租如何设置居住权？
3. 龙岩公租房怎么选房？

龙岩租房中介费怎么收？

一般来说，租房的中介费大概是一个月的房租，比如：房租是1500元/月，那么中介费就要1500元。

而根据现在新的租房政策，租房的中介费需要由房东和租客双方承担，各自需要支付半个月的房租作为中介费。当然，每个地区的中介费不同，具体可以咨询当地的中介所。"

房产出租如何设置居住权？

居住权如何设？

1.居住权应通过合同或者遗嘱设立。首先，居住权可以用于解决再婚时的居住权益安排。例如在福建省龙岩市连城县人民***（2017）闽0825民初字542号案件中，杨某某与董某某为老年人再婚，双方签订协议约定，结婚后，董的房产除了其儿子、女儿继承外，杨某某有权居住，直到终身，如婚姻关系中途破裂，杨某某不享有居住权，董的子女应视杨为继母，不得随意驱赶。

其次，居住权可以照顾继承人以外的人。例如被继承人如果有生前对其长期照顾之人（如老保姆），为确保老保姆老有所居，老主人通过合同或者遗嘱设置居住权，老主人去世后房屋由其子女继承，但老保姆享有终生居住权。

再次，居住权也可以用于“以房养老”。法国法律中，以房养老由用益权制度解决，法国人可以在年老时出售其不动产，但仍保留使用，而买受人则以定期支付养老金的方式支付价款一直到出卖人去世，该老年人的继承人将一无所获。我国《民法典》中的居住权制度也可以解决以房养老问题。

2.居住权应***取登记设立主义。朋友圈中热传，以后购买存量房时一定不要受骗，要注意是否设定了居住权，引起担忧无数。实际不用担心，居住权***取登记设立主义，只有在不动产登记簿上记载才存在居住权，只要买方在购买前查询登记簿就不会产生法律风险。

龙岩公租房怎么选房？

龙岩公租房选房的步骤如下：
1. 按照《选房通知书》规定的时间、地点和轮候顺序要求，持本人身份证、户口簿、申请表等材料，依次排队进入待选区待选。
2. 进入选房区，进行选房登记。
3. 进入租金核算区，核算租金。
4. 进入合同签订区，签订租赁合同并缴纳房租和押金。
在选房过程中，需要注意以下几点：
1. 摇号不是摇具体的房号，而是一次排序，排选房的先后次序，排在前面的肯定选择空间大。
2. 尽量避开小区内活动区域的房子。
3. 选择靠里面或楼层稍高的房子。靠里面的房子比较安静，如果楼层高的话，可以避免商铺造成的影响。有两种商铺上面的房子不能选择，一种是饭店，另一种是发廊。饭店每天油烟很大，饭点人多，吵闹是避免不了的。发廊商铺会放比较嗨的音乐，声音比较大，建议不要去选择，除非你喜欢生活在这种环境。
4. 远离停车场旁边的房子。
以上信息仅供参考，具体流程和注意事项可以咨询当地住房保障部门。

到此，以上就是小编对于龙岩出租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙岩出租房信息的3点解答对大家有用。