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今天看到了网上CRS介绍,我才刚刚在英国买房了,会不会有影响?
不要紧张,海外金融资产并不包括房产的呀。你可以找家公司咨询,我朋友之前去了英国蓝莎集团,供一站式购房投资服务,从项目选择、***、贷款、律师、租赁管理,直到二手房出售,你可以去了解一下哦
需求如下,大神们成都买房建议?
没有成都户口和社保,只能考虑成都远郊的楼盘或者眉山片区的。考虑到你未来上班的地方和转手出让,建议考虑城南的新津和眉山。
新津属于成都市,且是三圈层唯一通地铁、有TOD的区域,未来的发展潜力不用说,但是新津这边的房价基本在一万以上,少有低于此价格的,而且目前在售的楼盘没有总价50W的,基本都要一百万左右,没有合适的房源。
眉山有几个值得购买的区域,但是考虑到居住更建议看视高,天府大道上,有相对成熟的配套,距离高新区也就二三十分钟开车,目前在售的基本是刚需小户型,且价格在一万二三的样子,所以从总价上来看虽然还是高于了你的预期,不过可以选择***,因为你在外地有未还清***的房产,那么二套房的首付至少得六七成。
视高目前在售的楼盘中可以考虑的有天府理想城,总价低于100万,且与嘉祥外国语学院只有一街之隔,未来也方便转手。
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无社保,无户口,而且在高新区或者天府新区上班那么买房除了需要买在三圈层外,还需要通地铁。满足这个要求的就只有三个地区。
第一个是二圈层的新都,有地铁5号线直达高新区附近,第二个是三岔胡板块的住宅有地铁18号线直达天府新区,第三个是新津区有地铁10号线直达太平园进行换乘到高新区。
先说说新都吧,新都属于二圈层的北改区域,周边公园,医疗,学校,交通配套相对成熟,一般会作为外地人购房的首选。如果你考虑小孩上学的问题,这个板块是非常合适的,唯一的问题是乘坐地铁需要较长的时间,毕竟是南北对角线。
然后说说新津,新津地铁沿线的住宅还是不错,出行方便,无论是工作还是外出都可以乘坐地铁10号线出行。新津也有比较好的学区,比如成都知名学校龙江路小学,而且新津的宜居性也还是非常不错。
最后是三岔胡板块的住宅,三岔胡板块就是东部新区的核心板块,这个板块的房子相对来说比较抢手,能不能买到是个未知数。
想在英国买房,不知怎么管理?
如果做全托管理的话,自己就不用管理了,只要每月收statement就好了!一般海外投资者都做全托管理。即使我自己在英国,我也做全托管理,毕竟自己管理费时间!每个人时间有限,所以请本地专业letting公司全托比较好的!如果全托,也是出租公司管理,定期给你statement。
在英国不管新房还是二手房,如果是全托的就叫做full management, 就是全部包给出租中介了!每月会有一个statement,包括租金收了多少,维修几次,每次维修的内容和金额!
很多房产公司都有一站式的购房和出租服务,也就是说,从买房开始到把房屋再出租出去都有人帮您管理,可以加我们的置业专家(goldstone_china)进行一对一沟通
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