购房干货指南书怎么做的,购房干货指南书怎么做的呢

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南书怎么做的的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房干货指南书怎么做的的解答，让我们一起看看吧。新手买房需要知道的知识...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南书怎么做的的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房干货指南书怎么做的的解答，让我们一起看看吧。

1. 新手买房需要知道的知识？

新手买房需要知道的知识？

需要查看五证是否齐全；

2、了解房屋产权；

3、尽量挑选方正的户型；等等。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会***取贷款的方式买房。而***每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

到此，以上就是小编对于购房干货指南书怎么做的的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房干货指南书怎么做的的1点解答对大家有用。