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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南东方购房指南下载***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南东方购房指南下载***的解答，让我们一起看看吧。

1. 在海南买什么朝向的房子好？
2. 信阳市东方花园属于哪个学区？
3. 在三亚崖城区买房子好还是在东方区买房子好呢？

在海南买什么朝向的房子好？

海南的房子大都是南北通透，也有一些向东向西的，但很少。

如果你在海南买房，建议你买南北通透的房子，因为南北通透的房子，在夏天时，海风从南面吹来，很凉爽，到了冬天，寒气从北方来时，只要关住北面的窗户，屋里就很暖和了，还有一点，南北通透的房子，太阳无论是上午冉冉升起，还是下午西斜，光线都不会直射到屋里，所以，海南本地人都把南北通透的房子看成有风水的房屋。

海南买房除了地点外，最重要就是朝向，因为海南从每年4月到11月，基本都处于阳光的强烈照射下，如果是坐北朝南的房子可以避免早晚都被晒，特别是夏天下午的西照日特别辣，是最热的，能把人黑晒坏了，所以一般人不会选择东西朝向的房，除非价钱或其他原因。

在海南长期居住的住房能满足以下条件更好，1，在半干旱区，2，不要面朝大海，最好离海5公里左右，3，正面朝南侧面朝东，南北通透更好，即南北通透侧面朝东，4，交通方便，离机场半小时左右，高铁一二公里左右，码头七八公里最好，5，选知名大品牌或当地有实力，口碑好的大盘，6，海南热***丰富，买小区有温泉池，游泳池 的。7，尽量买现房，海南有些中介没底线容易被骗。 我就是按这个标准在澄迈老城买的。

非常重要，真的非常重要

(1)2012年海口海南岛四东路，南北通透的两居室，通风采光非常好，真个房子都是很亮堂，住起来的感觉非常好。

(2)2013年海口海甸岛六东路，单面朝东的房子，每天就早上一会阳光，中午晚上房间偏暗，***光通风很一般，房间里面偏潮。

(3)2014年海口海甸岛三西路，单面纯朝北，真的是各种阴暗潮湿，房间里面招各种小虫子，家居的霉味非常重，住起来很不舒服。

(4)2015-2016年三亚金鸡岭，纯朝北的两居，房间地板很容易积水，屋里很是阴湿，谁说三亚不潮湿，只要朝向不对一样潮湿。

(5)2017-2018年海口海甸岛二东路，南北通透的两居，早晚都有阳光照进屋里面来，房间通风***光很好，屋里干爽没有霉味，湿气不中。

(6)2019年海口海甸岛万兴路，西南朝向的两居，房间通风***光非常好，但是非常热，尤其是夏天来临，没有空调扛不住，不开空调又粘糊不舒服。

海南的房子，朝向是很重要的，要是房子纯朝北，本身***光差，再加通风不好，屋里会很阴湿。要是朝西或是西南，夏天真的太晒太热。朝南或是东南，是海南最好的朝向，其次通风也蛮关键，通风好的房子屋里霉味不大，湿气不会太重。

总结:当然于房子本身而言，朝向非常关键，但是很多海南的产品，通风***光只是房子的一部分卖点，视野景观，区位也是房子一大卖点。比如琼北一带看海的房子基本朝北，比如有的看湖看公园，朝向也可能不是那么理想，但是具体选择还是看个人，但是海南整体潮湿是绝对的。

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在海南买房很多人会告诉你朝向不重要，因为太阳是直射的，无论哪个朝向都是有阳光的。其实这种说法是不对的，海南买房应该是朝东南向的比较好，因为在海南比较盛行东南风，东南朝向的通风***光都会比较不错，是绝佳的朝向。当然如果是东南朝向并且通透的房子那自然是更好的了。

在海南买房子千万别买的朝向是西向，特别是房间客厅这些起居的区域朝向西边的。海南可以说12个月里有10个月是“夏天”温度的，全年日照都比较充足，而阳光午后的西晒更是让屋内气温飙升，如果你买了一个朝向朝西边的房子，在午后的西晒没开空调的情况下，很难能在屋内待下去。如果是低层有遮挡的情况下还会好些，高层没有遮挡的西晒更是让房子成为“火炉”的状态。

很多人也会说海南朝北的房子也可以，不缺阳光还凉快。我是认为朝北的房子也是不太好的，虽然在海南朝北的房子不至于像北方那样，全年无光照，但是在海南朝北的房子日照也不会太充足的，一天可能就那点时间能有点太阳，阳光虽有但是远不够充足的。特别是在冬天的情况下，朝北的房子阳光既不充足，还会吹寒冷的北风，整个室内就会显得特别阴冷，居住舒适度较差。

因此对比起来，在海南买房应该多考虑东南向通透的房子，既有阳光，夏天又能有凉风，居住舒适度应该是较高的。

信阳市东方花园属于哪个学区？

经过查阅相关资料和查询信阳市教育局的官方网站，我们发现信阳市东方花园小区所在学校属于信阳市第三小学校，该校是信阳市教育局直属全日制小学，拥有完善的师资力量和教学设施，注重学生全面素质的培养，具有较好的教育品质和声誉。因此，如果家长要在信阳市东方花园购房，可以优先考虑该小区所属的学区，确保孩子能够接受良好的教育。

在三亚崖城区买房子好还是在东方区买房子好呢？

既然问这个问题，证明题主既不是本地人也对海南缺乏足够的了解，建议还是全面了解一下海南的各方面情况再做决定。

首先崖城已于2014年更名崖州区并在2016年获国家批准，不要小看这样一个貌似小小的改变，这可是个隐藏的跟未来关系极大的影响因素，后面再说为什么。

其次再说两个地方气候上的区别。崖州区位于三亚市西部，处于海南岛南北分界线南边的半干旱半湿润区，气候与三亚市区基本一样，冬季气温比市区略低大约一两度，即使冷空气来临，通常情况下也不会太低（当然像今年这样的强冷空气下，三亚也算不上暖和了，不过海南岛其他地方要更冷），而三亚的天气大家都是知道的就不多说了。东方位于海南岛西部，属于海南岛南北分界线以北的半干旱区，冬季气温比三亚要低不少而且大风天多、降水很少，整体比较干燥。

目前崖州区新盘的均价已经达到两万元，但是暂时没有房卖；而东方相比之下要便宜不少，均价大约在一万三四千的样子，而且可选楼盘还挺多。

崖州区有高铁站、高速公路通达，距离三亚机场二十多公里，与市区到机场距离相当，但目前的状况是到处都有建设工地，配套设施也不够完善；而东方市也有高铁站和高速公路，但是距离海口和三亚机场比较远，即使距离即将建设的儋州机场距离也不算太近，东方市虽然规划有一个机场，但却是跟老百姓关系不大的通用机场，配套和环境相比崖州区的现状要好得多。

最后说说前面谈到崖州区更名留下的伏笔，来源于三亚市2011至2020城市总体规划，三亚市未来将重点打造的“一城三湾、三脊五镇”，其中的三湾区就包括崖州湾，五镇包括崖城镇，也就是说未来崖州湾和崖州区将等同于目前海棠湾区的地位，而这个规划已经通过国家批复同意。


说到这里，应该算是说明白了吧，虽然崖州区目前尚未完全发展，但是未来的发展前景应该要好于东方市。

买房这个事，不能只看眼前不看未来，等到未来发展起来了，也容易留下遗憾。何况规划的2020年也不是什么遥不可及的事情，等到规划的方案全部建设完毕，那时候的房价会是什么情况呢？看看现在的三亚湾和海棠湾，大家应该心里能有个答案吧！

崖城现在有正规开发的项目了，6400起价，均价7500。位置摆在那里迟早要发展起来的。去年堂叔骑车撞死个崖城本地老人，本地人并不像别人说那那么蛮不讲理啊。去了一趟接触了一下那里本地人还挺善良的。

考虑买房子无非需要考虑该地区的地理位置、发展前景、生活便利性、生活基础配套以及气候环境和房价等，选择三亚崖城区还是东方，我们可以从以上几点进行分析，从而抉择适合自己想要的。

首先，在地理位置上，崖州区位于海南省三亚市西部40多公里处，崖州区是海南省三亚市四个市辖区之一，位于海南省三亚市西部，2014年成立，原名崖城镇；海南东方市地处海南省西南部，北距海口210公里，南距三亚180余公里，南及东南与乐东县接壤，北至东北隔昌化江与昌江黎族自治县交界，西临北部湾，与越南隔海相望，北靠黎母山脉。三亚崖州区更靠近三亚，交通等配套会更加的成熟

其次，关于两个地方的发展前景生活配套等来说，我个人会更加偏向于三亚，三亚本身是海南的第二大城市，基础配套人口各方面都比较成熟，作为海南省***来说，会更加愿意把社会***放往这一块。本身已经有一定的人口基础，配套与人相关，人口多的地方配套更加完善，同时***更加优越。

最后，气候上来说，三亚的气候会更加好点，最南部的一个城市，冬天气候干燥舒服，东方温度冷点同时风大，居住的冬天氛围来说，三亚更加舒服一点，同时配套成熟，居住体验感强，房价来说三亚会更高点，但是如果有条件尽量考虑三亚，这个区域有政策扶持，同时气候很舒服，但确实预算部够，那没办法只能退而求其次。

综合下来，个人觉得，能三亚则三亚，比较三线城市，基础配套人口政策都是保障，我们在这个区域享受的东西会更加完善丰富。

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