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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房避坑指南文字版图片的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房避坑指南文字版图片的解答，让我们一起看看吧。针对房地产市场乱象，有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房避坑指南文字版图片的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房避坑指南文字版图片的解答，让我们一起看看吧。

1. 针对房地产市场乱象，有哪些基本建议给购房者“避坑”？
2. 作为刚需首次买房，如何避坑？

针对房地产市场乱象，有哪些基本建议给购房者“避坑”？

1.不要过度追求价格低，多想想价格低的原因。

2.买房之前对小区情况，物业管理，邻居人群做周全的了解。

3.乘坐公共交通去看房，步行到周边的超市，菜市场，公园。

4.在房子里打开外卖app，了解周围到家服务覆盖的范围。

5.跟邻居大爷聊聊周围的学校和医院。

很荣幸受到邀请[祈祷]

关于如何避坑，我想我还是有一定发言权的，毕竟从事房地产一线工作已经8年。

总结比较实在的几点:

第一

新房不买期房，至少要准现房。避免一些小开发商，在房地产风云变幻当中，资金链断裂跑路，现实案例不胜枚举，能买大开发商的楼盘，就尽量不买小开发商的。

第二

不买无证的房子，不买产权不清晰的房子。无论价格多便宜多划算，我们都没必要去对赌，那是那些专业投资客不怕死的玩法，寻常百姓家就算了。

第三

任何提前拿走钱款的购房合同都不能签，因为房子没过户到您名下，这房子都是别人的。哪怕什么材料都给你也没用，因为即使做公证，非原业主也是没有收款权限，等于一席废纸。

第四

如果您买新房，得注意以下几点

1.一定要根据自己的需求去买，可以听取别人的建议，但是自己是买房者要主导

2.要实地去售楼部看房，不要总是在网上看，网上的信息可能不全面且不及时，部分可能有误导

3.买房不要拖拖拉拉，决定好买房以后，明确需求，看好就下手，毕竟好房子大家都想要

作为刚需首次买房，如何避坑？

对于很多普通购房者来说，买房是一件大事毕竟很多人需要用到大半辈子积蓄购买！那么怎样才能在买房时避免一些不必要的坑呢？接下来我们看看！

1.买房首先要看五证二书。《国有土地使用证，建设用地规划使用证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证》。二书《住宅质量保证书，商品房使用说明书》！购房者都必须要仔细查看清楚，避免以后给自己带来不必要的麻烦！

2.开发商最好选择大品牌开发商，这样即使以后有***他们也会考虑到自己信誉而不敢不解决问题！

3.提前查看自己征信问题，如果购房者选择贷款而征信出了问题，定金又已经交付，很可能因为个人征信问题被拒贷而违约，那样经济肯定有所损失！评估自己的经济状况，***多少，月供多少才不会引起家庭平时开支！

4.地段！好的地段的房子价格肯定会相对于偏高，但是这样的地段一般都是交通便利周边配套设施齐全。对以后的生活带来很多便利之处！

5.户型，很多人买房可能要住一辈子，不要因为手头资金紧张就随便选择一个户型，如果户型不方正，浪费面积多，采光通风效果不好。

6.朝向不能向西，西晒的房子夏天闷热不通风，开空调电费肯定很高！

7.楼层选择，1楼可以免去爬楼梯之苦，家里有老人孩子可以选择，加上一楼价格相对于便宜，有的开发商为了一楼好卖还会赠送大面积入户花园，但是一楼噪音，私密性比较差，还得防盗，***光不足特别是楼间距小的***光通风更差。中间楼层可以选择，但是价格偏高，顶楼，容易出现漏水现象，如果隔热层没有做好，夏天也是闷热不堪！

8.定金。很多开发商都要交付定金，但是定和订却不同。一般定金是不能退，所以交付是一定要在合同里写明违约责任，如何解决。另一个订金是可以退的。两者之间的字一定要看清楚！

很多人对于买房都是一个小白，如果买房，最好先做好功课，以避免给自己带来不必要麻烦和损失！

到此，以上就是小编对于购房避坑指南文字版图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房避坑指南文字版图片的2点解答对大家有用。