房屋产权证购房指南,房屋产权证购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋产权证购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋产权证购房指南的解答，让我们一起看看吧。共同买房产权份额怎么登记？办理...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋产权证购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋产权证购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 共同买房产权份额怎么登记？
2. 办理产权证需要的材料？
3. 2021年公房怎么买个人产权？

共同买房产权份额怎么登记？

共同买房时，一般在签订购房合同时候，购房人有二人以上，开发商会提供一份份额协议给购房人填写。里面主要有两条约定：

一是明确写明各个购房人占有房屋的份额，二是不约定各人占有份额，直接按照平均分配的额度来确定占有份额。

这个要看你和买房人的关系，如果是夫妻爽的话只能起共同共有，如果还是男女朋友或者其他关系，那就需要按份共有，这个前部分和正常一样，不一样的地方就在于在做抵押的时候，要签一份财产约定书，明确这套房子双方各占多少，就避免了很多不必要麻烦，这个在后期办房产证的时候应该也会有不同

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一***原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房***复印件。贷款：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

2021年公房怎么买个人产权？

2021年公有产权房买卖，要注意以下流程。

1、首先，去房改办政策法规科领取《公有住房上市交易申请表》。

2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

3、拿单位盖好章的申请表到房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。

4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶***、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）

5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。

6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

2021年供房，想买个人产权需要携带房屋的租赁合同，个人的***，户口本到当地的房屋管理所进行咨询办理，如果该小区是企业产，还需要联系所属企业，并缴纳部分房屋购置税。

首先应该办理认购手续、再签订购买公有住房协议书、售房单位核准信息、钦定公有住房合同、进行付款、申领产权证。

1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元(不购房时不予退还)，领取购房用的有关统一表式资料。

2、职工家庭在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》，并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

3、售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料，按照公有住房出售的政策规定，核准后把有关信息输入电脑，计算出职工家庭购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》，并由购房人支付定金1000元。

4、购房人在合同规定的时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的***银行(指定的建设银行)付款。

到此，以上就是小编对于房屋产权证购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋产权证购房指南的3点解答对大家有用。