武汉房地产中介购房指南,武汉房地产中介购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房地产中介购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉房地产中介购房指南的解答，让我们一起看看吧。2021武汉房产中介收...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房地产中介购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉房地产中介购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021武汉房产中介收费？
2. 外地人在武汉怎么买房？
3. 武汉买房怎么选择？

2021武汉房产中介收费？

(一)房产中介在房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定；

　　(二)房屋租赁费按宗计算，无论成交租赁期长短，均按照半个月至一个月成交租金标准，由租赁双方与中介协商一次性收取；

　　中介经纪服务要包括提供房屋的权属等详细信息、实地看房、签订书面居间买卖合同并完成合同约定事项。

　　而在此前，武汉执行的是1996年出台的标准：10万元(含)以下的按交易额的2%收取；10万至100万(含)的按1%收取；100万元以上的按0.5%收取。由于多年来标准一直未变，武汉中介普遍共按交易额的2%收费，几乎成了“行规”。

外地人在武汉怎么买房？

我是王老师，一个想当厨师的英语老师！

1.社保

如果你是外地户口，并且想要在武汉限购的区域购房，在武汉得连续不间断缴纳两年以上的社保！

2.大学生落户政策，可关注 武汉公安 公众号，详细查阅！

3.划重点啦！如果未婚的你是军人，或者夫妻双方有一方是军人，你就有购房资格！如还有疑问可私信我哟！小编最近也在为买房到处奔波！可以一起呀！

小编这么辛苦，确定不赞一下吗？

谁说外地人在武汉中心城区，因为有限购政策是不能买房的？！

在武汉江岸、江汉、武昌、青山、洪山、光谷、汉阳等中心城区，没有户口，没有社保是不能买房的。但就没有机会了吗？答案是否定的。听我告诉你一个密招！

第一招，你可以让你大学毕业的孩子落户到武汉。现在，武汉开展资智回汉、百万大学生留汉，只有具有国民教育体系的大学毕业证，有工作，就能将户口落在武汉。后续买房就没问题了。这个操作过程也不长，应该在一月左右。

这一招不是很多人具备条件的，有一定难度。第二招，就是放之四海而皆可用的大招。

武汉中心城区和部分远城区的局部地区有限购，其他地区并没有限购。而且，武汉还有个规定是购房90平米以上，即可落户武汉。具体条款是：“户籍不在武汉本市和本市中心城区，在远城区购买住房（必须是新房，不能是二手房，也不能是集资房、办公写字楼或商住两用等）面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口”。所以，如果你在江夏、阳逻、蔡甸、新洲、黄陂汉口北等地区买房，是不受限购政策影响的，而且只要买到90平米以上（总价30万以上，还可分期），即可落户武汉。落户武汉了，再到中心城区买房，就一马平川了。

当然，你要选择一个准现房，远城区很多新房由于备案价格上不去，价格还低于二手房。户口办下来了，实在不愿呆在远城区，出手说不定还能赚个二三十万呢。

武汉买房怎么选择？

根据你提供的信息，庙山大道“武汉外国语学校（美加分校）"附近的某楼盘可以满足你的需求。

1、房屋总价及月供方面：你希望首付在40万以内，月供4500以下，也就是房屋总价在130万以内，这样首付30%就是39万，贷款90万，***周期是30年，年利率是基利率4.65%，这样月供4641元，也基本符合你的的预期。

2、户型用面积方面：当前有面积85、88、91平方米的三室两厅户型，带装修均价约13800元，以85平为例，总价约118万，首付三成是35.5万，***83万，月供4280元，所以是符合你的期望的。

3、楼盘位置方面：位于江夏庙山开发区庙山一路与沿湖路附近，距离你上班的金融港约8公里，无论是开车还是乘坐公共交通上班都是很方便的。楼盘在汤逊湖畔，属于临湖楼盘，地理位置还是很不错的。

4、楼盘配套方面：在交通方面，紧临庙山大道，未来地铁9号线会穿行此区域；教育配套方面，附件2公里范围内有华师一附中、华一寄宿、枫叶国际学校、武汉外国语学校美加分校等诸多牛校；大学也有两所。在医疗***方面，附近暂时没有较好的***方面，但距离10公里以内的光谷、江夏城区还是有两所三甲医院。

所以建议你去江夏三环外，近四环的地方多转转，多看看，多对比一下。

到此，以上就是小编对于武汉房地产中介购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房地产中介购房指南的3点解答对大家有用。