购房指南买二手房,购房指南买二手房可靠吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南买二手房的解答，让我们一起看看吧。现在在上海买二手房还是远郊新房合适...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南买二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在在上海买二手房还是远郊新房合适？
2. 年轻人买房是买学区二手房还是新房子？

现在在上海买二手房还是远郊新房合适？

买房子首先要考虑经济能力，如果你有钱，好地段，好的教育***都不在话下。如果市区二手房和郊区新房价格差不多，那还是市区吧，交通近点，教育***好点，以后孩子上学可以享受好点的教育。

第一，按能力不要勉强！第二，上班距离近！不要长途通勤*3第三，早买比晚买强(´-ω-`)！道理很简单中国是发展的，今天比昨天好，明天比今天好！房价趋势明显，即使不暴涨一线也不会跑输通胀的！

年轻人买房是买学区二手房还是新房子？

你好，很高兴回答你这个问题，年轻人买房是买学期的二手房好还是买新楼盘好？对于这个问题，我个人提出几点自己的看法，希望对你有帮助。

第一，你作为一个年轻人，单身女性女生，选择买房，你要考虑的是你买这房是纯粹为这几年投资用，还是为了以后结婚打基础生活用？如果是你为了以后这种自助型的，我个人建议你还是买那种二手房比较好。

第二，因为学区房儿的投资价值肯定是比那种不是学习房的价值要高，就是出租，我感觉学区房也比普通住宅房要好租住的价格要高，这个是从那个投资的方面来说，我觉得学区房嗯更好些。

第三，您说的这个学区房是刚没建几年的，嗯，那新房是在东区也就是开发区，所以说像这个学区房，应该他的生活配套设施是很齐全的，比那个新楼盘的生活配套设施要全面，更适合于生活。

第四，你要考虑的还有一点，就是买完房过后装修的问题，但是如果你考虑买二手学区房，你要从装修的费用肯定是比新房毛坯房要贵，因为它多了一个打拆的一个费用。所以所以说你这块你也要考虑进去的。

以上是我个人对您这个问题的一个看法，也是我个人结合自己的一个实际情况，我觉得还是每学期二手房比较适合一些，希望对你啊有帮助。

买房认清“需求”很重要！

为了小孩上学，是学区房就行，其他因素不大。

为了结婚的，看女方需求，环境和配套比较重要。

图便宜的，房子产权没问题，能住就行。

属于投资的，开发区，规划区或者配套还不完善的有升值空间，后期变现能力强就行。

建议你买二手房，原因：1，二手房小区配套成熟，水电燃气物业管理直观，户型装修一目了然，房屋质量，管理有口碑。2，产权清晰，产权证在手，过户无忧，而有些一手房开发商手续不齐，甚至把国土证再次抵押贷款了，导致房产证好几年不分割给业主，再想卖掉就难了，留下很多***，更有甚者，烂尾了。3，二手房是现房，很快就能入住，一手房大多是期房，得等上几年。

先给出我的观点：买新房，特别是现在这个时间节点。

谈谈原因：第一，学区二手房有两个致命问题，一是房龄老二是溢价高。最关键的是学区政策有调整的风险。年轻人买房，你拿高溢价买了个居住不舒适的房子，跟一群老头老太太住一起，你细品下。

第二，新房呢，会让你的选择更加方便便捷，并且当下因疫情影响，开发商都在促销，价格很划算。楼层、朝向、面积等都随你挑。

第三，二手房，你如果看够200套，必然可以捡漏，但你是自住，跟投资客不一个逻辑。但有一点是一样的，就是二手房费时费力，不信自己先看个三天，看自己能坚持下来不？

第四，谈谈学区房、学位房。最好的教育，是家长，是你跟你的妻子。优秀的学区房，也是先有优质生源才可能成为名校的。并且老学区因为房子居住舒适度太差，真正优秀的父母，早跑出去了，生源质量大大下降，你所看到的所谓学区房，是明显在走下坡路的。生源都跑了，支撑也就掉了。

第五，学区溢价一平方1500-3000的溢价，如果是100平的房子，那就是30万，你拿30万还买不来个名额？

第六，买新房，新房的配套一定也会有教育的，无非时间上晚几年而已。如果你拿30万溢价补到新房里，肯定能买到不错的片区，那本身就比所谓老学区生源质量要高了。

这个问题前两天一个朋友的亲戚大学毕业在郑上班一年多了，刚好要买房子咨询我，也是问的同样的问题，到底如何决策，建议你买二手学区房，分享你原因如下：

1.目前郑州的学区房的保值增值潜力是非常大的，作为过来人你未来有小孩后，孩子上学确实非常重要，有一个好的学区房你会减少很多烦脑，比如交通成本降低、接送孩子方便、省时省力，孩子可以受到优质的教育！这些都是非常现实的问题！

2.东区虽然环境好，按你的资金预算，可能选择的位置会比较偏远，生活还是不太方便！

作为刚需者，买房考虑还是以生活方便为主.希望以上回答能帮助到你！

到此，以上就是小编对于购房指南买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南买二手房的2点解答对大家有用。