宿迁购房避雷指南公示-宿迁买房补贴最新消息

摘要： 本文目录一览：1、买房时,中介有哪些套路要避雷?2、宿迁居住证怎么办理?...

本文目录一览：

• 1、买房时,中介有哪些套路要避雷?
• 2、宿迁居住证怎么办理?
• 3、防城港买房子哪个区最好
• 4、宿迁的公积金应该怎么才可提取,辞职了也能吗?
• 5、签购房合同避雷指南

买房时,中介有哪些套路要避雷?

还有些中介自己主动提出返点，这种也要谨慎，要么中介不实诚后期不给兑现，要么就是讲价余地很大，自己要谨慎。当然，中介费一定是一个范围，绝大部分都有很大的讲价余地。

房产中介违规多次收费 虽然房产中介市场已得到了多次规范，但是仍有不少房产中介存在违规收费的情况，比如收取茶水费、看房费等。

制造抢购的气氛 买房时，一般中介先带你到房子里面，然后陆陆续续接到几个电话，接完会告诉你待会还会有几批客户过来看房子，让你赶紧做出决定，否则好的房源就会被别人抢走了的。

乱收代理费大部分中介监管不健全，收费标准不够明确，有时还存在乱收费。还有一些中介通过拒绝办理房产证或者扣押房产证的方式恶意提高服务费，全区中介联合起来提高中介费扰乱市场秩序。

宿迁居住证怎么办理?

法律主观：居住证的办理需要申领人携带本人身份证明和近期数码照片图像号到居住证受理点提出申请，受理点初步核对、打印居住证申请表交申领人签名确认，制卡发放居住证。

办理条件 年满16周岁，因务工、经商等拟居住半年以上的流动人口。未满16周岁或在居住地求学、培训、就医、探亲、旅游、出差的流动人口，自愿申领居住证。

居住证在居住地公安派出所办理。提交本人居民***、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住证在哪里办居住证去居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理。申领人领取居住证需持居住证受理回执单、本人居民***或居民户口簿或原籍公安机关出具的***，自受理之日起15日内制发居住证。

符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证，现在一般当天就可以拿到。公民根据工作人员提示领取证件。

防城港买房子哪个区最好

1、防城港买房子防城区最好。防城港位于北部湾，属于广西，毗邻越南。

2、根据防城港市2021年的地区生产总值，港口区为防城港市最富裕的区域。具体来说，港口区的GDP最高，为6413亿元，占防城港市生产总值的比重为**34%**，相比2020年增长了**8%**。

3、因此，可以说防城港市的商业中心区主要集中在港口区和防城区，这两个区都是防城港市较为繁华的区域。

4、防城港的海景房选择，推荐在港口区的西部或北部沿海地段。这些区域提供了广阔的海洋视野和现代化的城市设施，是理想的海景房选址。

5、防城区。防城区比较适合居住，现有防城港人，也是大部分集中在防城区。在港口区工作的很多人都是在防城居住，除了部分工作的年轻人需要结婚买房才选择桃花湾、车站、还有市***那边的楼盘，也包括外地人。

宿迁的公积金应该怎么才可提取,辞职了也能吗?

1、辞职后提取公积金的方法是：员工离职后，凭劳动关系合同和***办理提取；离职提取属于销户提取，即公积金账户本息足额；部分地区对离职提取有时间限制，如两年内不得提取；辞职情况属实，没有再就业，手续齐全，可以办理。

2、在公积金提取窗口办理，中心审核同意后，即可提取 公积金 到银行账户。 《 住房公积金管理条例 》第二十五条　职工提取 住房公积金 账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

3、【法律分析】：公积金辞职了可以取出来。职工离职后，可凭解除劳动关系合同、有些地区还需一并携带失业证、***办理提取。部分地区对辞职的提取有时间限制：有2年内不得提取，有2年为再就业才能提取等要求。

4、由于各个地方的提取方式不太一样，有的地方可以线上提取，有的地方必须线下提取。离职后提取公积金需要职工携带解除劳动关系合同、有些地区还需一并携带失业证、***办理提取。

签购房合同避雷指南

对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

注意购房合同中的空白部分 购房者在看合同时，如果合同上出现有大面积的留白，那合同是不能签的。因为这些空白是为了给双方留出自行约定的空间。空白部分如果不填写也应该划去，避免被动手脚。

陷阱一：补充协议权利与义务不对等 购房合同目前基本上都***用的是房管局统一印制的版本，因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去，往往放下戒心。

首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。