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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房指南选房网***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州购房指南选房网***的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州买房需要什么条件？
2. 泉州认房不认贷是怎么鉴定？
3. 2021年泉州摇号流程？
4. 泉州现在还是认房又认贷吗？

泉州买房需要什么条件？

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在泉州本地无房；

3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明

（一次性补交的不予承认），不能中断！！

泉州认房不认贷是怎么鉴定？

"泉州认房不认贷"是指在泉州地区购房时，银行不仅要审核购房人的信用状况和还款能力，还要对所购房产进行评估和鉴定。具体的鉴定过程如下：

1. 房产评估：银行会委托专业的房产评估机构对购房人所购房产进行评估。评估机构会考虑房屋的位置、面积、建筑质量、市场价值等因素，给出一个评估价值。

2. 鉴定报告：评估机构会出具一份鉴定报告，详细说明所购房产的评估价值和相关信息。这份报告是银行审核贷款申请的重要依据之一。

3. ***审核：银行会综合考虑购房人的信用状况、还款能力以及房产的评估价值等因素，对***申请进行审核。如果购房人符合银行的***条件，并且所购房产的评估价值与***金额相符，银行会批准***。

需要注意的是，泉州认房不认贷并不意味着只要有房产就能获得***。银行仍然会对购房人的信用状况和还款能力进行严格审核，确保***的安全性和可行性。

2021年泉州摇号流程？

1、网络登记：首先大家要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。

2、购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。

3、审核：购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。

4、摇号选房：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

泉州现在还是认房又认贷吗？

是的

泉州认房认贷是在2017年10月份开始实施的，主要是为了规范房地产市场，防止房价过快上涨和房贷违规。泉州认房认贷要求购房者必须提供真实的购房资料和银行流水账单，以证明自己的购房能力。同时，购房者的房贷额度也必须与自己的资产和信用状况相符。这一政策的实施，有效地遏制了投机炒房和房贷违规的行为，让市场回归理性。

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